Prix de l'immobilier à Santeny (94440)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Santeny

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4184 €	Prix moyen4649 €	Prix max.5113 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3194 €	Prix moyen3549 €	Prix max.3903 €	Evol. 3 derniers mois+8.6 %
	Prix Terrain	Prix min.290 €	Prix max.323 €	Prix moyen355 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Santeny

Octobre 2010 à Avril 2024

1 an + 3.44 %

2 ans + 10.17 %

5 ans + 16.96 %

10 ans + 17.32 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Santeny

Février 2018 à Avril 2024

1 an + 14.86 %

2 ans -67.49 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  84.6 %
• Appartement

  15.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 6 pièces et +

  81.8 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  30.8 %
• > 150m²

  69.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Santeny

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Servon	4238 €	4095 €
Soignolles-en-Brie	2421 €	3316 €
Marolles-en-Brie	4259 €	3681 €
Villecresnes	3726 €	3548 €
Mandres-les-Roses	5662 €	3489 €
Périgny	2871 €	3293 €
Boissy-Saint-Léger	3530 €	3665 €
Brie-Comte-Robert	3879 €	3309 €
Boussy-Saint-Antoine	3850 €	3060 €
Yerres	3533 €	3663 €

Les tarifs de l'immobilier à Santeny

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Santeny, voici divers renseignements sur les prix.

Santenois : qui sont-ils ?

La population de Santeny est d'âge moyen, avec 59,7 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 19,94 % de personnes âgées de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. De plus, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les habitants de ce bourg, puisqu'ils constituent 77 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Santeny ?

La valeur des biens immobiliers est conditionnée avant tout par le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général et l'orientation. Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier santenois. Les appartements sont, par contre, minoritaires, car ils représentent 14,4 % du parc immobilier.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 50 % des transactions.

Quelques informations sur le marché immobilier de Santeny

En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 3 474 €, et une maison à 2 908 €. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 17 km se trouve la grande ville de Montreuil.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon juste et sûre pour le mettre en vente.

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