Prix de l'immobilier à Brie-Comte-Robert (77170)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Brie-Comte-Robert

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3387 €	Prix moyen3764 €	Prix max.4140 €	Evol. 3 derniers mois+1.5 %
	Prix Maison	Prix min.3013 €	Prix moyen3348 €	Prix max.3682 €	Evol. 3 derniers mois+9.9 %
	Prix Terrain	Prix min.450 €	Prix max.501 €	Prix moyen551 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Brie-Comte-Robert

Janvier 2010 à Décembre 2025

1 an + 5.03 %

2 ans + 1.18 %

5 ans + 9.48 %

10 ans + 33.86 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Brie-Comte-Robert

Novembre 2016 à Décembre 2025

1 an + 23.55 %

2 ans + 2.99 %

5 ans + 36.93 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  40.9 %
• Appartement

  18.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  22.7 %
• Neuf

  18.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.7 %
• 2 pièces

  15.4 %
• 4 pièces

  30.8 %
• 5 pièces

  15.4 %
• 6 pièces et +

  30.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  22.7 %
• entre 50 et 150 m²

  45.5 %
• > 150m²

  31.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Brie-Comte-Robert

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Servon	4677 €	3696 €
Soignolles-en-Brie	4116 €	2536 €
Périgny	4463 €	3572 €
Grisy-Suisnes	3981 €	3099 €
Combs-la-Ville	3333 €	3099 €
Santeny	4480 €	3448 €
Mandres-les-Roses	3878 €	3128 €
Quincy-sous-Sénart	3475 €	3030 €
Boussy-Saint-Antoine	3686 €	2894 €
Marolles-en-Brie	3539 €	3479 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Brie-Comte-Robert ?

Pour les projets immobiliers à Brie-Comte-Robert, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

Qui sont les Bricomtois

La population de Brie-Comte-Robert est d'âge moyen, avec 65,41 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 15,1 % de la population de 55-64 ans. La plupart des ménages bricomtois sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, on trouve 57 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement bricomtois

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs critères : la configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Le marché immobilier propose une minorité de maisons (45,1 %), tandis que les appartements représentent 54,9 % du parc immobilier.

35 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelle tendance à Brie-Comte-Robert dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Brie-Comte-Robert a évolué, et on constate une hausse des prix de 0,85 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 3 298 € pour les appartements et de 3 108 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France présentent un prix moyen de 5 105 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 22,6 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer une valeur précise et sûre au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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