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Prix de l'immobilier à Ablon-sur-Seine (94480)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Ablon-sur-Seine

Avril 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Ablon sur Seine Prix Appartement Prix min.2696 € Prix moyen2996 € Prix max.3295 € Evol. 3 derniers mois-9.8 %
Prix m2 maison Ablon sur Seine Prix Maison Prix min.3026 € Prix moyen3363 € Prix max.3699 € Evol. 3 derniers mois-5.3 %
Prix m2 terrain Ablon sur Seine Prix Terrain Prix min.422 € Prix max.469 € Prix moyen515 € Evol. 3 derniers mois+2.9 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ablon-sur-Seine

2010 à Avril 2024
1 an -8.12 %
2 ans -14.94 %
5 ans + 5.76 %
10 ans + 10.22 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Ablon-sur-Seine

Août 2010 à Avril 2024
1 an + 2.77 %
2 ans -12.58 %
5 ans + 20.47 %
10 ans + 24.31 %
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    85.7 %
  • Appartement
    14.3 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 4 pièces
    14.3 %
  • 6 pièces et +
    85.7 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • entre 50 et 150 m²
    42.9 %
  • > 150m²
    57.1 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ablon-sur-Seine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Villeneuve-le-Roi3799 €3528 €
Vigneux-sur-Seine3542 €3634 €
Orly4894 €4184 €
Athis-Mons3697 €3636 €
Villeneuve-Saint-Georges3343 €3639 €
Crosne2895 €3757 €
Valenton3356 €3316 €
Montgeron3960 €4281 €
Paray-Vieille-Poste4919 €3539 €
Thiais3905 €4263 €

Prix immobiliers à Ablon-sur-Seine, en Île-de-France

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Quelques chiffres sur la population

La population d'Ablon-sur-Seine est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (67,39 %), alors que seulement 15,4 % de la population a 55-64 ans. Dans leur majorité, les foyers ablonais sont constitués d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. De plus, les habitants de cette commune ont choisi, à 66 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement ablonais

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, l'état général, la configuration, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Ablon-sur-Seine, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Quai Pasteur vendu 4 191 € du m².

31 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 3 pièces représentant 34 appartements, et les 4 pièces 26 appartements.

Immobilier à Ablon-sur-Seine : conjoncture du marché ablonais

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier d'Ablon-sur-Seine ont subi une hausse estimée à 11,83 %. Le marché actuel indique 3 278 €/m² pour les maisons et 2 623 € pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. À une distance de 15,6 km d'Ablon-sur-Seine, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur précise et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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