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Prix de l'immobilier à L'Hay-les-Roses (94240)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à L'Hay-les-Roses

Avril 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement L'Hay les Roses Prix Appartement Prix min.4152 € Prix moyen4614 € Prix max.5075 € Evol. 3 derniers mois+2.4 %
Prix m2 maison L'Hay les Roses Prix Maison Prix min.4910 € Prix moyen5456 € Prix max.6001 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
Prix m2 terrain L'Hay les Roses Prix Terrain Prix min.909 € Prix max.1010 € Prix moyen1111 € Evol. 3 derniers mois+7.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à L'Hay-les-Roses

2016 à Avril 2024
1 an + 18.33 %
2 ans -0.06 %
5 ans + 7.79 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à L'Hay-les-Roses

Août 2016 à Avril 2024
1 an + 6.63 %
2 ans + 21.29 %
5 ans + 39.41 %
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    41.3 %
  • Appartement
    43.5 %
  • Terrain
    4.3 %
  • Neuf
    8.7 %
  • Autre
    2.2 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    5.3 %
  • 2 pièces
    7.9 %
  • 3 pièces
    7.9 %
  • 4 pièces
    21.1 %
  • 6 pièces et +
    39.5 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    21.7 %
  • entre 50 et 150 m²
    54.3 %
  • > 150m²
    23.9 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de L'Hay-les-Roses

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Cachan5898 €5363 €
Bourg-la-Reine6745 €6433 €
Chevilly-Larue3412 €4150 €
Villejuif6381 €5462 €
Fresnes3776 €4276 €
Arcueil5699 €5146 €
Sceaux6619 €8474 €
Bagneux5459 €5624 €
Rungis4535 €5096 €
Le-Kremlin-Bicêtre6734 €5025 €

Prix immobiliers à L'Haÿ-les-Roses : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à L'Haÿ-les-Roses, voici différents renseignements sur les prix.

Quelques données sur la population

La population de L'Haÿ-les-Roses est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,31 %), alors que seulement 18,38 % de la population a 55-64 ans. L'Hayssiens habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, avec respectivement 50,31 % pour 47,43 %, on note un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à L'Haÿ-les-Roses.

Maisons ou appartements : présentation du logement hayssien

L'estimation d'un bien suppose l'analyse de divers facteurs : l'état général, l'orientation, la configuration, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 4 149 €/m², mais un bien situé Rue Vanel s'est vendu à 7 329 € du m² en 2019.

Concernant les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces. Les appartements de 3 à 4 pièces connaissent un vrai succès, incluant 34 % des transactions effectuées en 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à L'Haÿ-les-Roses ?

De 2018 à 2020, les chiffres montrent que l'immobilier connaît une hausse de 17,09 % à L'Haÿ-les-Roses. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 3 746 € pour les appartements et à 5 137 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². À partir de L'Haÿ-les-Roses, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Paris, située à une distance de 9,6 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer un montant précis et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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