Prix de l'immobilier à Cachan (94230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cachan

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4973 €	Prix moyen5526 €	Prix max.6078 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.4783 €	Prix moyen5315 €	Prix max.5846 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.1008 €	Prix max.1120 €	Prix moyen1232 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cachan

Janvier 2016 à Février 2026

1 an + 16.83 %

2 ans + 4.28 %

5 ans -0.81 %

10 ans + 14.74 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cachan

Novembre 2021 à Février 2026

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  26.3 %
• Appartement

  31.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.3 %
• Neuf

  31.6 %
• Autre

  5.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  9.1 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  18.2 %
• 5 pièces

  9.1 %
• 6 pièces et +

  45.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  42.1 %
• entre 50 et 150 m²

  31.6 %
• > 150m²

  26.3 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cachan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
L'Hay-les-Roses	4650 €	4981 €
Arcueil	5849 €	5281 €
Villejuif	5480 €	5280 €
Bourg-la-Reine	6792 €	6169 €
Bagneux	5457 €	6042 €
Le-Kremlin-Bicêtre	6755 €	5822 €
Gentilly	6652 €	5302 €
Chevilly-Larue	3510 €	4148 €
Montrouge	7821 €	8510 €
Sceaux	7070 €	8206 €

Le marché immobilier de Cachan et ses prix

Les informations qui suivent sur le marché immobilier de Cachan sont destinées à vous assister dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Résidents de Cachan : qui sont-ils ?

La population de Cachan est d'âge moyen, avec 57,96 % de 25-54 ans et seulement 14,95 % de 55-64 ans. Les foyers Cachanais sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale. De surcroît, la plus grande part du parc immobilier de cette ville est occupée par des locataires, qui représentent 60 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat cachanais

L'estimation d'un logement repose sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, la configuration et l'orientation. À Cachan, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Rue De La Grange Ory vendu 9 098 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 32 % des ventes.

Marché de l'immobilier cachanais : état des lieux et chiffres clés

Une hausse des prix d'environ 5 % a touché le marché immobilier de Cachan entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 4 807 €, et une maison à 6 416 €. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 7,9 km se trouve la grande ville de Paris.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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