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Avoir un aperçu des prix immobiliers à Cachan

Pour votre projet immobilier à Cachan, nous vous présentons des renseignements sur le marché local qui vous seront précieux pour vos démarches.

Décryptage : les tendances du marché de l'immobilier à Cachan

À Cachan, entre 2018 et 2020, une hausse évaluée à 5 % a modifié le prix des logements. Au niveau régional, le prix moyen appliqué aux appartements à vendre en Île-de-France est de 5 105 €/m².

Quelles sont les superficies les plus recherchées à Cachan ?

Les biens les plus plébiscités sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces.

On identifie plusieurs éléments pour estimer un bien immobilier : le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. Ici, des biens se négocient à 1 549 € du m² (Avenue Léon Blum), mais les prix peuvent grimper jusqu'à 9 098 € du m² (Rue De La Grange Ory).

L'identité des Cachanais

Les personnes âgées de 55-64 ans sont minoritaires à Cachan (14,95 %). En revanche, la population d'âge moyen (25-54 ans) est la plus représentée, constituant 57,96 % des habitants. Les foyers sont composés essentiellement d'une famille ou d'une personne célibataire. Sur l'ensemble des ménages de la commune, 60 % sont locataires.

Vous bénéficierez de l'expertise des agents immobiliers de la région, ainsi que de leur base de logements vendus, pour une estimation juste et fiable du prix de votre logement proposé à la vente.

Au mois de Janvier 2021, pour faire un investissement ou vendre à des prix corrects dans le département du Val de Marne, consortium-immobilier.fr vous donne les représentations graphiques dont vous avez besoin. Pour concrétiser un projet de vente ou d'achat à Cachan, être informé sur le prix de l'immobilier est une chose vitale dans le but de réussir avec succès. Vous pourrez retrouver en haut de cette page la liste des prix immobiliers à Cachan comme par exemple l'évolution des prix dans le temps, la répartition des terrains au m² et le prix moyen au m² à Cachan.

Prix m2 maison Cachan et prix m2 appartement Cachan

  • Sur Cachan le prix au m² pour s'offrir une maison est proche de 5068 €, contre 5805 € pour un appartement à acheter
  • Les types de biens immobiliers les plus communs à Cachan (94230) : 56% appartement, 34% 4 pièces et juste 56% des biens ont une surface plus grande que 150m².
  • Sur Cachan, les appartements les plus achetés sont ceux dont le prix au mètre carré avoisine les 2000 €, les moins nombreux vont jusqu'à 1500 euros.
  • Avec une évolution de 9% sur cette commune, le prix le plus élevé pour acheter un appartement est en ce moment 6385 €.
  • Le prix d'un terrain à Cachan se situe entre 1008 et 1232 euros, avec une moyenne à 1120 euros.
  • Le prix de l'immobilier à Cachan diminue et augmente de semaine en semaine, ainsi le prix au m² cachanais était de € pour acheter une maison au mois de Octobre 2015 et de € pour un appartement à acheter.

Avec ces informations utiles sur le prix immobilier cachanais et le prix du mètre carré à Cachan pour les biens les plus communs, vous habitants du Val de Marne avez la possibilité de vous aventurer avec confiance dans l'achat d'un logement ou bien mettre en vente votre logement au plus tôt.
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Moyenne des prix de vente au m2 à Cachan

Janvier 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Cachan Prix Appartement Prix min.5224 € Prix moyen5805 € Prix max.6385 € Evol. 3 derniers mois+9 %
Prix m2 maison Cachan Prix Maison Prix min.4561 € Prix moyen5068 € Prix max.5574 € Evol. 3 derniers mois+0.8 %
Prix m2 terrain Cachan Prix Terrain Prix min.1008 € Prix max.1120 € Prix moyen1232 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cachan

Octobre 2015 à Janvier 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Cachan

Avril 2015 à Janvier 2021
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cachan

Prix m2 moyen des appartements et des maisons dans le Val dans Marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
L'Hay-les-Roses4656 €4415 €
Arcueil6117 €4926 €
Villejuif6008 €5711 €
Bourg-la-Reine6547 €5723 €
Bagneux5298 €6018 €
Gentilly6709 €6282 €
Chevilly-Larue4366 €3444 €
Montrouge8636 €6585 €
Sceaux6766 €6359 €
Fontenay-aux-Roses5435 €5649 €
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