Prix de l'immobilier à Villejuif (94800)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Villejuif

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4862 €	Prix moyen5403 €	Prix max.5943 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.4755 €	Prix moyen5284 €	Prix max.5812 €	Evol. 3 derniers mois+5.5 %
	Prix Terrain	Prix min.1102 €	Prix max.1225 €	Prix moyen1347 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Villejuif

Janvier 2010 à Décembre 2025

1 an + 11.85 %

2 ans + 10.28 %

5 ans + 0.15 %

10 ans + 12.35 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Villejuif

Mai 2016 à Décembre 2025

1 an -59.43 %

2 ans -59.43 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  19.2 %
• Appartement

  65.8 %
• Terrain

  0.8 %
• Parking / Garage

  0.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  0.8 %
• Neuf

  9.2 %
• Autre

  3.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  16.7 %
• 2 pièces

  21.3 %
• 3 pièces

  21.3 %
• 4 pièces

  24.1 %
• 5 pièces

  6.5 %
• 6 pièces et +

  2.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  42.5 %
• entre 50 et 150 m²

  53.3 %
• > 150m²

  4.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Villejuif

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cachan	5505 €	5266 €
L'Hay-les-Roses	4646 €	5017 €
Le-Kremlin-Bicêtre	6780 €	5822 €
Arcueil	5807 €	5309 €
Vitry-sur-Seine	4643 €	4685 €
Chevilly-Larue	3510 €	4148 €
Gentilly	6652 €	5302 €
Bourg-la-Reine	6877 €	6054 €
Ivry-sur-Seine	5650 €	5580 €
Bagneux	5694 €	5979 €

Le marché de l'immobilier de Villejuif et ses prix

Si vous avez des projets immo à Villejuif, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Villejuifois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La population de Villejuif est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,76 %), alors que seulement 17,01 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Villejuifois, vivent plutôt dans une résidence principale. De plus, les habitants de cette grande ville ont choisi, à 60 %, d'être locataires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Villejuif ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'état général, le quartier, l'orientation, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Passage Dupont que la transaction la plus onéreuse a été faite en 2019, pour un montant de 8 265 € du m². Les ventes d'Allée Rembrandt ne dépassent pas, quant à elles, 2 967 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 33 % des achats immobiliers.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Villejuif ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 9,03 % touche l'immobilier de Villejuif. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 4 590 € du m² pour les appartements et à 5 561 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Notez qu'à 7,9 km, on retrouve la grande ville de Paris, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

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