Prix de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Maur-des-Fossés

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.5482 €	Prix moyen6092 €	Prix max.6701 €	Evol. 3 derniers mois-6.3 %
	Prix Maison	Prix min.5863 €	Prix moyen6515 €	Prix max.7166 €	Evol. 3 derniers mois+3.1 %
	Prix Terrain	Prix min.2624 €	Prix max.2916 €	Prix moyen3207 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Janvier 2010 à Avril 2024

1 an -1.70 %

2 ans -15.31 %

5 ans + 3.43 %

10 ans + 2.76 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Maur-des-Fossés

Septembre 2016 à Avril 2024

1 an + 46.60 %

2 ans + 64.57 %

5 ans + 72.39 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  23.9 %
• Appartement

  60.2 %
• Terrain

  0.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.0 %
• Neuf

  10.8 %
• Autre

  2.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.6 %
• 2 pièces

  12.9 %
• 3 pièces

  12.9 %
• 4 pièces

  16.3 %
• 5 pièces

  15.5 %
• 6 pièces et +

  18.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.1 %
• entre 50 et 150 m²

  62.9 %
• > 150m²

  13.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Maur-des-Fossés

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Créteil	4696 €	5402 €
Bonneuil-sur-Marne	4003 €	4131 €
La-Varenne-St-Hilaire	7066 €	6363 €
Joinville-le-Pont	6500 €	6155 €
Champigny-sur-Marne	4669 €	4049 €
Maisons-Alfort	6022 €	7043 €
Nogent-sur-Marne	7389 €	6378 €
Alfortville	5538 €	5487 €
Chennevières-sur-Marne	4146 €	4485 €
Ormesson-sur-Marne	4852 €	3901 €

Les prix de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Saint-Maur-des-Fossés, voici diverses informations qui vous aideront dans vos différentes recherches.

Qui sont les habitants de Saint-Maur-des-Fossés ?

Les habitants de Saint-Maur-des-Fossés sont majoritairement d'âge moyen, avec 61,99 % de 25-54 ans et seulement 18,93 % de 55-64 ans. Les Saint-Mauriens habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette grande ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 64 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement saint-maurien

Plusieurs éléments jouent sur la valeur d'un logement : l'orientation, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. C'est Rue Jules Ferry que la transaction la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 11 130 € du m². Les ventes de Rue Du Bureau ne dépassent pas, quant à elles, 2 060 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 31 % des actes de vente.

Les chiffres du marché de l'immobilier saint-maurien

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Saint-Maur-des-Fossés a évolué, et on constate une hausse des prix de 9,85 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 5 148 € pour les appartements et de 6 732 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Depuis Saint-Maur-des-Fossés, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, située à une distance de 7,9 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner une valeur précise et sûre à votre bien destiné à la vente.

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