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Qu'attendre des tarifs immobiliers à Saint-Maur-des-Fossés ?

Si vous avez planifié un projet immobilier à Saint-Maur-des-Fossés, ces informations quant au secteur de la pierre dans la région vous seront utiles.

Immobilier à Saint-Maur-des-Fossés : conjoncture du marché saint-maurien

À Saint-Maur-des-Fossés, le marché de l'immobilier observe, entre 2018 et 2020, une hausse des prix d'environ 9,85 %. Les appartements se vendent en Île-de-France au prix moyen régional de 5 105 €/m².

Les requêtes les plus nombreuses à Saint-Maur-des-Fossés

Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier.

La valeur d'un logement est estimée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, la configuration ainsi que le quartier. Alors que le prix moyen peut se négocier à 5 424 €/m², des biens se vendent jusqu'à 11 130 € du m² à Saint-Maur-des-Fossés (Rue Jules Ferry).

Démographie, profil des habitants : en savoir plus sur les Saint-Mauriens

Les habitants de 25-54 ans sont les plus importants (61,99 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Saint-Mauriens âgés de 55-64 ans ne représentent effectivement que 18,93 % des résidents. Pour l'essentiel, les résidents de Saint-Maur-des-Fossés sont des foyers d'une famille ou d'une personne qui résident dans une résidence principale. Les propriétaires sont les plus importants, puisqu'ils constituent 64 % du parc immobilier de cette ville.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien immobilier en vente, vous pourrez compter sur les agents immobiliers du secteur (qui mettront à votre service leur efficacité et leur maîtrise du marché des environs), mais également sur leur base de renseignements au sujet des logements vendus.

Vous découvrirez sur cette même page la liste des prix immobiliers à Saint-Maur-des-Fossés comme les prix au m² des terrains à Saint-Maur-des-Fossés, les prix au m² des villes dans le Val dans Marne et la répartition par type de surface. En ce mois de janvier 2021, nous vous fournissons les indications dont vous avez besoin pour acheter ou mettre en vente à des prix corrects dans cette ville dans le Val dans Marne. Etre informé sur le prix de l'immobilier est quelque chose de capital afin de réussir au mieux chaque projet de vente ou d'achat à Saint-Maur-des-Fossés.

Prix m2 maison Saint Maur des Fossés et prix m2 appartement Saint Maur des Fossés

  • Sur Saint Maur des Fossés le prix au mètre carré d'un appartement mis en vente avoisine 6419 €, contre 6140 € pour se payer une maison
  • Sur Saint Maur des Fossés, les maisons les moins fréquentes sont celles dont le prix est dans les 1500 € au mètre carré, en revanche les plus nombreuses n'excèdent pas 2000 euros.
  • Avec une évolution de 1.9% sur cette commune, le prix le plus élevé pour acheter un appartement est actuellement de 7060 €.
  • Le prix de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés fluctue toujours, ainsi le prix au m² saint-maurien n'était pas loin de € pour un appartement à vendre au mois de Septembre 2010 et de euros pour faire l'achat d'une maison.
  • Les types de biens les plus fréquents à Saint-Maur-des-Fossés (94100) : 26% 3 pièces, 58% appartement et seulement 52% des biens ont une surface plus grande que 150m².
  • Le prix d'un terrain à vendre à Saint-Maur-des-Fossés se situe entre 1715 et 2096 €, avec un prix moyen proche de 1906 €.

A présent vous avez nombreuses et pratiques indications sur le prix immobilier saint-maurien et le prix du mètre carré à Saint-Maur-des-Fossés pour tous types de biens, vous habitants du Val de Marne allez pouvoir vous lancer dans la mise en vente d'une habitation au plus tôt ou bien encore faire l'investissement d'un bien avec plus d'assurance.
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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Maur-des-Fossés

Janvier 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Maur des Fossés Prix Appartement Prix min.5777 € Prix moyen6419 € Prix max.7060 € Evol. 3 derniers mois-1.9 %
Prix m2 maison Saint Maur des Fossés Prix Maison Prix min.5526 € Prix moyen6140 € Prix max.6754 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 terrain Saint Maur des Fossés Prix Terrain Prix min.1715 € Prix max.1906 € Prix moyen2096 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Septembre 2010 à Janvier 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Maur-des-Fossés

Octobre 2015 à Janvier 2021
6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Maur-des-Fossés

Prix m2 moyen des appartements et des maisons dans le Val dans Marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Créteil4235 €4307 €
Bonneuil-sur-Marne3652 €3338 €
La-Varenne-St-Hilaire7976 €6498 €
Joinville-le-Pont6510 €5732 €
Champigny-sur-Marne4044 €4134 €
Maisons-Alfort6275 €5530 €
Nogent-sur-Marne6885 €6704 €
Alfortville5539 €5199 €
Chennevières-sur-Marne4018 €3963 €
Ormesson-sur-Marne3804 €3701 €
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