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prix de l'immobilier

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Prix immobilier

Val de marne

Champigny sur Marne

Prix de l'immobilier à Champigny-sur-Marne (94500)

Moyenne des prix de vente au m2 à Champigny-sur-Marne

Décembre 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3789 €	Prix moyen4211 €	Prix max.4632 €	Evol. 3 derniers mois-4.7 %
Prix Maison	Prix min.3557 €	Prix moyen3953 €	Prix max.4348 €	Evol. 3 derniers mois+3.3 %
Prix Terrain	Prix min.856 €	Prix max.952 €	Prix moyen1047 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Champigny-sur-Marne

Janvier 2010 à Décembre 2025

1 an -0.96 %

2 ans -4.68 %

5 ans + 5.54 %

10 ans + 22.83 %

évolution du prix au m2 des terrains à Champigny-sur-Marne

2016 à Décembre 2025

1 an -29.94 %

2 ans -29.94 %

5 ans + 35.19 %

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

42.8 %
Appartement

34.1 %
Terrain

4.3 %
Local / Bureau / Commerce

2.9 %
Neuf

10.1 %
Autre

5.8 %

Répartition
par nombre de pièces

1 pièce

6.3 %
2 pièces

12.1 %
3 pièces

12.1 %
4 pièces

17.8 %
5 pièces

13.2 %
6 pièces et +

27.0 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

23.6 %
entre 50 et 150 m²

59.1 %
> 150m²

17.3 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Champigny-sur-Marne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Varenne-St-Hilaire	9285 €	6407 €
Villiers-sur-Marne	4542 €	4169 €
Bry-sur-Marne	5197 €	5553 €
Chennevières-sur-Marne	4224 €	4073 €
Le-Perreux-sur-Marne	6280 €	6570 €
Joinville-le-Pont	6703 €	6935 €
Nogent-sur-Marne	7188 €	7120 €
Saint-Maur-des-Fossés	5987 €	6412 €
Noisy-le-Grand	4651 €	4405 €
Ormesson-sur-Marne	4542 €	3897 €

Prix de l'immobilier à Champigny-sur-Marne : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immobilier à Champigny-sur-Marne, voici différents renseignements sur les prix.

Campinois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la grande ville...

À Champigny-sur-Marne, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 62,32 % et seulement 17,79 % de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers campinois sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale. De plus, la majorité des Campinois sont des locataires (soit 54 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement campinois

L'évaluation d'un logement suppose l'analyse de divers critères : la configuration, l'orientation, le quartier, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Avenue Eugène Courel que la transaction la plus onéreuse a été faite en 2019, pour une somme de 8 857 € du m². Les ventes de Rue Des Pavillons Fleuris ne dépassent pas, quant à elles, 1 395 € du m².

Au cours de l'année 2019, 39 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 3 à 4 pièces.

Les chiffres de l'immobilier campinois

Le marché de l'immobilier connaît, à Champigny-sur-Marne, une hausse des prix de l'ordre de 13,66 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 4 354 € du m² pour les maisons et 3 307 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 5 105 €/m² en Île-de-France. À une distance de 7,2 km de Champigny-sur-Marne, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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