Prix de l'immobilier à Ormesson-sur-Marne (94490)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Ormesson-sur-Marne

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4366 €	Prix moyen4852 €	Prix max.5337 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3510 €	Prix moyen3901 €	Prix max.4291 €	Evol. 3 derniers mois-1.6 %
	Prix Terrain	Prix min.909 €	Prix max.1010 €	Prix moyen1111 €	Evol. 3 derniers mois-7.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ormesson-sur-Marne

Juillet 2014 à Avril 2024

1 an -0.64 %

2 ans -14.35 %

5 ans + 11.84 %

10 ans + 8.46 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ormesson-sur-Marne

Janvier 2018 à Avril 2024

1 an -8.42 %

2 ans -8.42 %

5 ans + 30.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  71.8 %
• Appartement

  5.1 %
• Terrain

  2.6 %
• Neuf

  20.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.8 %
• 2 pièces

  2.8 %
• 3 pièces

  2.8 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  11.1 %
• 6 pièces et +

  58.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.8 %
• entre 50 et 150 m²

  53.8 %
• > 150m²

  33.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ormesson-sur-Marne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Noiseau	3796 €	3718 €
Chennevières-sur-Marne	4146 €	4485 €
Sucy-en-Brie	4258 €	4007 €
La-Varenne-St-Hilaire	7066 €	6363 €
La-Queue-en-Brie	3927 €	3309 €
Bonneuil-sur-Marne	4003 €	4131 €
Le-Plessis-Trévise	3865 €	3928 €
Champigny-sur-Marne	4669 €	4049 €
Boissy-Saint-Léger	3530 €	3665 €
Villiers-sur-Marne	4659 €	4906 €

Le marché immobilier d'Ormesson-sur-Marne et ses prix

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Ormesson-sur-Marne, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Qui sont les citoyens d'Ormesson-sur-Marne ?

La population d'Ormesson-sur-Marne est d'âge moyen, avec 58,89 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 19,08 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Ormessonnais, vivent plutôt dans une résidence principale. De surcroît, la plus grande part du parc immobilier de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 88 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : présentation du logement ormessonnais

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à l'état général, à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi qu'au quartier. L'acheteur y retrouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (6,31 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

On remarque une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 4 pièces, qui ont constitué 46 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques infos sur le marché immobilier d'Ormesson-sur-Marne

Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 959 € du m² pour les appartements et à 3 977 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 €/m². Notez qu'à 10,9 km, on trouve la grande ville de Montreuil, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien destiné à la vente.

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