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Prix de l'immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Jacques-de-la-Lande

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Jacques de la Lande Prix Appartement Prix min.3266 € Prix moyen3629 € Prix max.3991 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Saint Jacques de la Lande Prix Maison Prix min.2741 € Prix moyen3046 € Prix max.3350 € Evol. 3 derniers mois-2.6 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande

Mars 2012 à Février 2024
1 an -9.92 %
2 ans -13.16 %
5 ans + 34.40 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    4.5 %
  • Appartement
    86.4 %
  • Neuf
    9.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    50.0 %
  • 3 pièces
    50.0 %
  • 4 pièces
    15.0 %
  • 5 pièces
    10.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    54.5 %
  • entre 50 et 150 m²
    45.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Jacques-de-la-Lande

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Chartres-de-Bretagne3802 €2945 €
Bruz3627 €3247 €
Le-Rheu3532 €3062 €
Rennes4392 €4792 €
Noyal-Châtillon-sur-Seiche3391 €2855 €
Chavagne2887 €2855 €
Vezin-le-Coquet3428 €3165 €
Pont-Péan3329 €3113 €
Saint-Erblon3457 €3035 €
Pacé3491 €3268 €

Tarifs immobiliers à Saint-Jacques-de-la-Lande : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En savoir plus sur les Jacquolandins

La population de Saint-Jacques-de-la-Lande est d'âge moyen, avec 64,96 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 11,56 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Jacquolandins, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, avec respectivement 48,36 % contre 50,57 %, on constate une part presque égale de locataires et de propriétaires à Saint-Jacques-de-la-Lande.

Maisons ou appartements : aperçu du logement jacquolandin

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général ainsi qu'à l'orientation. Le prix le plus élevé exercé à Saint-Jacques-de-la-Lande en 2019 a concerné un bien situé à Rue Lieutenant Le Corfec, vendu à 4 821 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 38 % des achats immobiliers.

état des lieux du marché immobilier de Saint-Jacques-de-la-Lande

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 16,65 % affecte l'immobilier de Saint-Jacques-de-la-Lande. Le marché actuel propose 2 943 €/m² pour les maisons et 2 259 € pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Bretagne est de 2 161 €/m². Notez qu'à 5,1 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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