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Prix de l'immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Noyal Châtillon sur Seiche Prix Appartement Prix min.3051 € Prix moyen3391 € Prix max.3730 € Evol. 3 derniers mois-9.1 %
Prix m2 maison Noyal Châtillon sur Seiche Prix Maison Prix min.2569 € Prix moyen2855 € Prix max.3140 € Evol. 3 derniers mois-9 %
Prix m2 terrain Noyal Châtillon sur Seiche Prix Terrain Prix min.424 € Prix max.472 € Prix moyen519 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Août 2016 à Février 2024
1 an -9.89 %
2 ans -4.58 %
5 ans + 20.24 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Septembre 2020 à Février 2024
1 an + 16.10 %
2 ans + 23.31 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    30.0 %
  • Appartement
    20.0 %
  • Neuf
    40.0 %
  • Autre
    10.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 4 pièces
    40.0 %
  • 5 pièces
    20.0 %
  • 6 pièces et +
    40.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    40.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    30.0 %
  • > 150m²
    30.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Erblon3457 €3035 €
Chartres-de-Bretagne3802 €2945 €
Pont-Péan3329 €3113 €
Saint-Jacques-de-la-Lande3629 €3046 €
Vern-sur-Seiche3743 €3017 €
Bruz3627 €3247 €
Bourgbarré3010 €2765 €
Saint-Armel2859 €2762 €
Chantepie3563 €4054 €
Chavagne2887 €2855 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?

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Qui sont les résidents de Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?

La population de Noyal-Châtillon-sur-Seiche est d'âge moyen, avec 59 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,48 % de 15-24 ans). Le choix des foyers castelnaudais, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 63 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement castelnaudais

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général et la configuration. 1 590 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Yves Montand, alors que c'est Rue Boris Vian qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 430 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 44 % des transactions immobilières.

Focus sur le marché immobilier de Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Le marché de l'immobilier connaît, à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, une hausse des prix de l'ordre de 8,29 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 429 €, tandis que celui des maisons est de 2 485 €. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 6,7 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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