Prix de l'immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Mai 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3001 €	Prix moyen3335 €	Prix max.3668 €	Evol. 3 derniers mois-1.9 %
	Prix Maison	Prix min.2595 €	Prix moyen2884 €	Prix max.3172 €	Evol. 3 derniers mois-5.7 %
	Prix Terrain	Prix min.424 €	Prix max.472 €	Prix moyen519 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Janvier 2016 à Mai 2025

1 an -3.89 %

2 ans -21.52 %

5 ans -1.61 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Septembre 2020 à Mai 2025

1 an + 16.10 %

2 ans + 23.31 %

6

Informations locales

Source INSEE Mai 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  25.0 %
• Appartement

  25.0 %
• Neuf

  50.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  50.0 %
• 5 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  25.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  50.0 %
• entre 50 et 150 m²

  37.5 %
• > 150m²

  12.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Erblon	3279 €	2713 €
Chartres-de-Bretagne	3164 €	3278 €
Pont-Péan	3316 €	2772 €
Orgères	3189 €	2832 €
Saint-Jacques-de-la-Lande	3437 €	3211 €
Vern-sur-Seiche	3086 €	2882 €
Bruz	3528 €	3058 €
Bourgbarré	2858 €	2680 €
Chantepie	3573 €	3429 €
Chavagne	3238 €	2750 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?

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Qui sont les résidents de Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?

La population de Noyal-Châtillon-sur-Seiche est d'âge moyen, avec 59 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,48 % de 15-24 ans). Le choix des foyers castelnaudais, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 63 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement castelnaudais

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général et la configuration. 1 590 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Yves Montand, alors que c'est Rue Boris Vian qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 430 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 44 % des transactions immobilières.

Focus sur le marché immobilier de Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Le marché de l'immobilier connaît, à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, une hausse des prix de l'ordre de 8,29 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 429 €, tandis que celui des maisons est de 2 485 €. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 6,7 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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