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Prix de l'immobilier à Bruz (35170)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Bruz

Avril 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Bruz Prix Appartement Prix min.3274 € Prix moyen3638 € Prix max.4001 € Evol. 3 derniers mois+9.8 %
Prix m2 maison Bruz Prix Maison Prix min.2857 € Prix moyen3175 € Prix max.3492 € Evol. 3 derniers mois-5.9 %
Prix m2 terrain Bruz Prix Terrain Prix min.468 € Prix max.520 € Prix moyen572 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bruz

Janvier 2016 à Avril 2024
1 an + 1.85 %
2 ans -0.79 %
5 ans + 4.70 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Bruz

Novembre 2017 à Avril 2024
1 an + 10.38 %
2 ans + 10.38 %
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    29.7 %
  • Appartement
    37.8 %
  • Terrain
    5.4 %
  • Local / Bureau / Commerce
    5.4 %
  • Neuf
    21.6 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    11.5 %
  • 3 pièces
    11.5 %
  • 4 pièces
    19.2 %
  • 5 pièces
    19.2 %
  • 6 pièces et +
    26.9 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    32.4 %
  • entre 50 et 150 m²
    54.1 %
  • > 150m²
    13.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bruz

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Chartres-de-Bretagne3673 €2918 €
Chavagne2889 €2756 €
Pont-Péan3370 €3030 €
Saint-Jacques-de-la-Lande3685 €3083 €
Noyal-Châtillon-sur-Seiche3384 €2874 €
Le-Rheu3448 €3094 €
Saint-Erblon3437 €3044 €
Guichen3001 €2771 €
Mordelles3293 €2846 €
Bréal-sous-Montfort2648 €2725 €

Le marché de l'immobilier de Bruz et ses prix

Vous désirez investir dans l'immobilier à Bruz ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En savoir plus sur les Bruzois

La population de Bruz est d'âge moyen, avec 57,53 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,36 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 3 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 54 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement bruzois

L'évaluation d'un logement suppose l'étude de divers facteurs : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation et la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse De La Mare De La Salle, avec 4 565 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De La Croix Marechal sont de l'ordre de 1 151 € du m².

Au cours de l'année 2019, 37 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Bruz ?

Le marché de l'immobilier connaît, à Bruz, une hausse des prix de l'ordre de 2,34 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 444 € du m² pour les appartements et à 2 611 € pour les maisons. Il faut noter que, en Bretagne, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 161 €/m². À partir de Bruz, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Rennes, située à une distance de 10,7 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier des environs sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de logements vendus.

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