Prix de l'immobilier à Pont-Péan (35131)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Pont-Péan

Janvier 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2984 €	Prix moyen3316 €	Prix max.3647 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2502 €	Prix moyen2781 €	Prix max.3059 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.66 €	Prix max.74 €	Prix moyen81 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pont-Péan

Décembre 2016 à Janvier 2025

1 an -2.23 %

2 ans -15.32 %

5 ans + 1.80 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Pont-Péan

Avril 2020 à Janvier 2025

6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2025

Répartition
par type de bien

• Appartement

  33.3 %
• Neuf

  66.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  66.7 %
• entre 50 et 150 m²

  33.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pont-Péan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chartres-de-Bretagne	3164 €	3302 €
Orgères	3189 €	2819 €
Bruz	3530 €	3067 €
Noyal-Châtillon-sur-Seiche	3335 €	2884 €
Saint-Erblon	3279 €	2713 €
Saint-Jacques-de-la-Lande	3437 €	3184 €
Bourgbarré	2858 €	2697 €
Chavagne	3238 €	2718 €
Guichen	2258 €	2449 €
Vern-sur-Seiche	3152 €	2880 €

Le marché de l'immobilier de Pont-Péan et ses prix

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Citoyens de Pont-Péan : qui sont-ils ?

La population de Pont-Péan est d'âge moyen, avec 62,79 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 17,7 % de la population de 55-64 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils constituent 73 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Pont-Péan ?

L'estimation d'un bien suppose l'étude de différents facteurs : l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien la configuration. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Pont-Péan a été de 2 813 € du m², pour un logement situé Route De Laille.

Les appartements de 3 à 4 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 60 % des cessions.

Immobilier à Pont-Péan : tendance du marché pont-péannais

Le prix des propriétés de Pont-Péan enregistre une hausse de 4,54 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 2 247 €/m² pour les maisons et 1 853 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 11,2 km se trouve la grande ville de Rennes.

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