par type de bien
- Maison / Propriété25.0 %
- Appartement7.5 %
- Terrain10.0 %
- Local / Bureau / Commerce2.5 %
- Neuf55.0 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.2158 € | Prix moyen2398 € | Prix max.2637 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % | |
Prix Maison | Prix min.2291 € | Prix moyen2546 € | Prix max.2800 € | Evol. 3 derniers mois+1.9 % | |
Prix Terrain | Prix min.181 € | Prix max.202 € | Prix moyen222 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Pont-Péan | 3243 € | 2871 € |
Bruz | 3664 € | 3123 € |
Chavagne | 3116 € | 2665 € |
Orgères | 3189 € | 2819 € |
Bréal-sous-Montfort | 2943 € | 2701 € |
Chartres-de-Bretagne | 3205 € | 3210 € |
Saint-Erblon | 3389 € | 2961 € |
Mordelles | 3227 € | 2773 € |
Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 3273 € | 2877 € |
Saint-Jacques-de-la-Lande | 3839 € | 3202 € |
Les renseignements suivants sur le marché immobilier de Guichen sont destinés à vous assister dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.
La population de Guichen est d'âge moyen, avec 64,44 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 17,76 % de 55-64 ans). Les foyers Guichenais sont, de façon générale, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. De surcroît, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 74 % de l'ensemble.
L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Une majorité de maisons composent le marché immobilier guichenais. Les appartements sont, par contre, minoritaires, puisqu'ils constituent 16,71 % du parc immobilier.
48 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 2 pièces.
De 2018 à 2020, les données indiquent que l'immobilier connaît une hausse de 6,47 % à Guichen. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 038 €, et une maison à 1 964 €. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 18,2 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des biens vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre logement destiné à la vente.