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Prix de l'immobilier à Guichen (35580)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Guichen

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Guichen Prix Appartement Prix min.2529 € Prix moyen2811 € Prix max.3092 € Evol. 3 derniers mois-7.1 %
Prix m2 maison Guichen Prix Maison Prix min.2464 € Prix moyen2738 € Prix max.3011 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Guichen Prix Terrain Prix min.180 € Prix max.200 € Prix moyen220 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guichen

2016 à Février 2024
1 an + 1.59 %
2 ans + 11.43 %
5 ans + 15.28 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Guichen

Juin 2016 à Février 2024
1 an -15.50 %
2 ans + 95.00 %
5 ans + 65.00 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    22.5 %
  • Appartement
    10.0 %
  • Terrain
    12.5 %
  • Neuf
    55.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    16.1 %
  • 2 pièces
    19.4 %
  • 3 pièces
    19.4 %
  • 4 pièces
    9.7 %
  • 5 pièces
    6.5 %
  • 6 pièces et +
    16.1 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    42.5 %
  • entre 50 et 150 m²
    50.0 %
  • > 150m²
    7.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Guichen

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Pont-Péan3329 €3113 €
Bruz3627 €3247 €
Chavagne2887 €2855 €
Bréal-sous-Montfort2739 €2759 €
Chartres-de-Bretagne3802 €2945 €
Saint-Erblon3457 €3035 €
Mordelles3311 €2754 €
Noyal-Châtillon-sur-Seiche3391 €2855 €
Saint-Jacques-de-la-Lande3629 €3046 €
Bourgbarré3010 €2765 €

Les prix immobiliers à Guichen

Les renseignements suivants sur le marché immobilier de Guichen sont destinés à vous assister dans vos démarches d'achat ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Guichenais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la petite ville...

La population de Guichen est d'âge moyen, avec 64,44 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 17,76 % de 55-64 ans). Les foyers Guichenais sont, de façon générale, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. De surcroît, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 74 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement guichenais

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Une majorité de maisons composent le marché immobilier guichenais. Les appartements sont, par contre, minoritaires, puisqu'ils constituent 16,71 % du parc immobilier.

48 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 2 pièces.

Immobilier à Guichen : tendance du marché guichenais

De 2018 à 2020, les données indiquent que l'immobilier connaît une hausse de 6,47 % à Guichen. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 038 €, et une maison à 1 964 €. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 18,2 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre logement destiné à la vente.

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