Prix de l'immobilier à Bréal-sous-Montfort (35310)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bréal-sous-Montfort

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2383 €	Prix moyen2648 €	Prix max.2912 €	Evol. 3 derniers mois-5.7 %
	Prix Maison	Prix min.2452 €	Prix moyen2725 €	Prix max.2997 €	Evol. 3 derniers mois+8.3 %
	Prix Terrain	Prix min.229 €	Prix max.255 €	Prix moyen280 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bréal-sous-Montfort

Novembre 2016 à Avril 2024

1 an + 0.93 %

2 ans + 1.49 %

5 ans + 32.32 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bréal-sous-Montfort

Septembre 2019 à Avril 2024

1 an + 53.73 %

2 ans + 49.02 %

5 ans + 98.82 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  68.0 %
• Appartement

  26.0 %
• Terrain

  4.0 %
• Autre

  2.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  6.7 %
• 5 pièces

  42.2 %
• 6 pièces et +

  24.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.0 %
• entre 50 et 150 m²

  64.0 %
• > 150m²

  26.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bréal-sous-Montfort

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Mordelles	3293 €	2846 €
Chavagne	2889 €	2756 €
Le-Rheu	3448 €	3094 €
Bruz	3638 €	3175 €
Guichen	3001 €	2771 €
Saint-Jacques-de-la-Lande	3685 €	3083 €
Montfort-sur-Meu	2691 €	2684 €
Chartres-de-Bretagne	3673 €	2918 €
Vezin-le-Coquet	3419 €	3196 €
Saint-Gilles	3347 €	2836 €

Les tarifs immobiliers à Bréal-sous-Montfort

Si vous avez des projets immo à Bréal-sous-Montfort, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Qui sont les citoyens de Bréal-sous-Montfort ?

La population de Bréal-sous-Montfort est d'âge moyen, avec 68,23 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,6 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Bréalais, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. En outre, on trouve 76 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement bréalais

L'estimation d'un logement repose sur l'orientation, la configuration, le quartier, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est La Grannelais que la transaction la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 2 871 € du m². Les ventes d'Allée Elise Deroche ne dépassent pas, quant à elles, 650 € du m².

On constate une forte propension à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 46 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les chiffres du marché de l'immobilier bréalais

De 2018 à 2020, les propriétés de Bréal-sous-Montfort présentent une hausse des prix de 4,63 %. Le marché actuel propose 2 111 €/m² pour les maisons et 1 978 € pour les appartements. Il faut noter que, en Bretagne, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 161 €/m². Notez qu'à 15,6 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre logement mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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