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Prix de l'immobilier à Bréal-sous-Montfort (35310)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Bréal-sous-Montfort

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Bréal sous Montfort Prix Appartement Prix min.2465 € Prix moyen2739 € Prix max.3012 € Evol. 3 derniers mois-2.4 %
Prix m2 maison Bréal sous Montfort Prix Maison Prix min.2483 € Prix moyen2759 € Prix max.3034 € Evol. 3 derniers mois+9.6 %
Prix m2 terrain Bréal sous Montfort Prix Terrain Prix min.229 € Prix max.255 € Prix moyen280 € Evol. 3 derniers mois+1.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bréal-sous-Montfort

Février 2016 à Février 2024
1 an + 3.16 %
2 ans + 3.75 %
5 ans + 33.87 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Bréal-sous-Montfort

Juin 2019 à Février 2024
1 an + 53.73 %
2 ans + 49.02 %
5 ans + 98.82 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    64.4 %
  • Appartement
    28.9 %
  • Terrain
    4.4 %
  • Autre
    2.2 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    12.5 %
  • 3 pièces
    12.5 %
  • 4 pièces
    7.5 %
  • 5 pièces
    40.0 %
  • 6 pièces et +
    22.5 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    11.1 %
  • entre 50 et 150 m²
    62.2 %
  • > 150m²
    26.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bréal-sous-Montfort

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Mordelles3311 €2754 €
Chavagne2887 €2855 €
Le-Rheu3532 €3062 €
Bruz3627 €3247 €
Guichen2811 €2738 €
Saint-Jacques-de-la-Lande3629 €3046 €
Montfort-sur-Meu2560 €2639 €
Chartres-de-Bretagne3802 €2945 €
Vezin-le-Coquet3428 €3165 €
Saint-Gilles3233 €2786 €

Les tarifs immobiliers à Bréal-sous-Montfort

Si vous avez des projets immo à Bréal-sous-Montfort, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Qui sont les citoyens de Bréal-sous-Montfort ?

La population de Bréal-sous-Montfort est d'âge moyen, avec 68,23 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,6 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Bréalais, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. En outre, on trouve 76 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement bréalais

L'estimation d'un logement repose sur l'orientation, la configuration, le quartier, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est La Grannelais que la transaction la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 2 871 € du m². Les ventes d'Allée Elise Deroche ne dépassent pas, quant à elles, 650 € du m².

On constate une forte propension à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 46 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les chiffres du marché de l'immobilier bréalais

De 2018 à 2020, les propriétés de Bréal-sous-Montfort présentent une hausse des prix de 4,63 %. Le marché actuel propose 2 111 €/m² pour les maisons et 1 978 € pour les appartements. Il faut noter que, en Bretagne, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 161 €/m². Notez qu'à 15,6 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus juste possible de votre logement mise sur le marché, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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