Prix de l'immobilier au Rheu (35650)

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Moyenne des prix de vente au m2 au Rheu

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3103 €	Prix moyen3448 €	Prix max.3792 €	Evol. 3 derniers mois+3.7 %
	Prix Maison	Prix min.2784 €	Prix moyen3094 €	Prix max.3403 €	Evol. 3 derniers mois+8.6 %
	Prix Terrain	Prix min.412 €	Prix max.458 €	Prix moyen503 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Rheu

Décembre 2013 à Avril 2024

1 an + 5.66 %

2 ans + 3.15 %

5 ans + 22.68 %

3

évolution du prix au m2 des terrains au Rheu

Février 2021 à Avril 2024

1 an -15.72 %

2 ans -15.72 %

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Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  27.8 %
• Appartement

  61.1 %
• Neuf

  11.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.1 %
• 2 pièces

  18.8 %
• 3 pièces

  18.8 %
• 4 pièces

  21.9 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  15.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.0 %
• entre 50 et 150 m²

  72.2 %
• > 150m²

  2.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Rheu

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vezin-le-Coquet	3419 €	3196 €
Saint-Jacques-de-la-Lande	3685 €	3083 €
Chavagne	2889 €	2756 €
Rennes	4391 €	4854 €
Pacé	3460 €	3288 €
Mordelles	3293 €	2846 €
Bruz	3638 €	3175 €
Saint-Gilles	3347 €	2836 €
Chartres-de-Bretagne	3673 €	2918 €
Montgermont	3714 €	3482 €

Tarifs immobiliers au Rheu : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre au Rheu ? Pour vous aider à organiser votre projet, voici divers renseignements utiles concernant les prix.

Quelques informations précises sur les résidents du Rheu (âge, propriétaire ou locataire...)

Au Rheu, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 62,63 % et seulement 15,02 % de 55-64 ans. La plupart des ménages rheusois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 6 pièces. De surcroît, les habitants de cette ville ont décidé, à 57 %, d'être propriétaires.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on au Rheu ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'orientation. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 au Rheu a été de 3 134 € du m², pour un bien situé Rue Des Ajoncs.

On remarque une forte tendance à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 46 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les chiffres de l'immobilier rheusois

De 2018 à 2020, les propriétés du Rheu affichent une hausse des prix de 1,27 %. 2 201 € pour un appartement et 2 392 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 7,6 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre logement mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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