Tarifs immobiliers au Rheu : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre au Rheu ? Pour vous aider à organiser votre projet, voici divers renseignements utiles concernant les prix.

Quelques informations précises sur les résidents du Rheu (âge, propriétaire ou locataire...)

Au Rheu, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 62,63 % et seulement 15,02 % de 55-64 ans. La plupart des ménages rheusois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 6 pièces. De surcroît, les habitants de cette ville ont décidé, à 57 %, d'être propriétaires.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on au Rheu ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'orientation. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 au Rheu a été de 3 134 € du m², pour un bien situé Rue Des Ajoncs.

On remarque une forte tendance à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 46 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les chiffres de l'immobilier rheusois

De 2018 à 2020, les propriétés du Rheu affichent une hausse des prix de 1,27 %. 2 201 € pour un appartement et 2 392 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 7,6 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre logement mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 au Rheu

Mars 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2903 €	Prix moyen3226 €	Prix max.3548 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %
	Prix Maison	Prix min.2484 €	Prix moyen2761 €	Prix max.3037 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.477 €	Prix max.530 €	Prix moyen583 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier au Rheu

Juin 2013 à Mars 2023

3

évolution du prix au m2 des terrains au Rheu

Juin 2021 à Mars 2023

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Rheu

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vezin-le-Coquet	3449 €	3164 €
Saint-Jacques-de-la-Lande	3911 €	3731 €
Chavagne	3115 €	3017 €
Rennes	4544 €	4611 €
Pacé	3841 €	3583 €
Mordelles	3177 €	2881 €
Bruz	3729 €	3471 €
Chartres-de-Bretagne	3711 €	3751 €
Montgermont	3911 €	3379 €
Saint-Grégoire	4017 €	4653 €

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