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Prix de l'immobilier au Rheu (35650)

1

Moyenne des prix de vente au m2 au Rheu

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Le Rheu Prix Appartement Prix min.3178 € Prix moyen3532 € Prix max.3885 € Evol. 3 derniers mois+6 %
Prix m2 maison Le Rheu Prix Maison Prix min.2755 € Prix moyen3062 € Prix max.3368 € Evol. 3 derniers mois+7.5 %
Prix m2 terrain Le Rheu Prix Terrain Prix min.412 € Prix max.458 € Prix moyen503 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier au Rheu

Décembre 2013 à Février 2024
1 an + 6.28 %
2 ans + 3.91 %
5 ans + 23.29 %
3

évolution du prix au m2 des terrains au Rheu

Février 2021 à Février 2024
1 an -15.72 %
2 ans -15.72 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    20.7 %
  • Appartement
    65.5 %
  • Neuf
    13.8 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    4.0 %
  • 2 pièces
    24.0 %
  • 3 pièces
    24.0 %
  • 4 pièces
    24.0 %
  • 5 pièces
    8.0 %
  • 6 pièces et +
    16.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    34.5 %
  • entre 50 et 150 m²
    62.1 %
  • > 150m²
    3.4 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Rheu

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Vezin-le-Coquet3428 €3165 €
Saint-Jacques-de-la-Lande3629 €3046 €
Chavagne2887 €2855 €
Rennes4392 €4792 €
Pacé3491 €3268 €
Mordelles3311 €2754 €
Bruz3627 €3247 €
Saint-Gilles3233 €2786 €
Chartres-de-Bretagne3802 €2945 €
Montgermont3739 €3519 €

Tarifs immobiliers au Rheu : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre au Rheu ? Pour vous aider à organiser votre projet, voici divers renseignements utiles concernant les prix.

Quelques informations précises sur les résidents du Rheu (âge, propriétaire ou locataire...)

Au Rheu, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 62,63 % et seulement 15,02 % de 55-64 ans. La plupart des ménages rheusois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 6 pièces. De surcroît, les habitants de cette ville ont décidé, à 57 %, d'être propriétaires.

Quel type de bien immobilier trouve-t-on au Rheu ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'orientation. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 au Rheu a été de 3 134 € du m², pour un bien situé Rue Des Ajoncs.

On remarque une forte tendance à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 46 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Les chiffres de l'immobilier rheusois

De 2018 à 2020, les propriétés du Rheu affichent une hausse des prix de 1,27 %. 2 201 € pour un appartement et 2 392 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 7,6 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre logement mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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