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Prix de l'immobilier à Montgermont (35760)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Montgermont

Juin 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Montgermont Prix Appartement Prix min.3404 € Prix moyen3783 € Prix max.4161 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison Montgermont Prix Maison Prix min.3054 € Prix moyen3394 € Prix max.3733 € Evol. 3 derniers mois+3.5 %
Prix m2 terrain Montgermont Prix Terrain Prix min.519 € Prix max.577 € Prix moyen634 € Evol. 3 derniers mois=2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montgermont

Octobre 2016 à Juin 2024
1 an -12.10 %
2 ans -9.81 %
5 ans + 4.54 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Montgermont

Juillet 2024 à Juin 2024
6

Informations locales

Source INSEE Juin 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    41.7 %
  • Appartement
    8.3 %
  • Terrain
    41.7 %
  • Neuf
    8.3 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 5 pièces
    20.0 %
  • 6 pièces et +
    60.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    8.3 %
  • entre 50 et 150 m²
    33.3 %
  • > 150m²
    58.3 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montgermont

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Grégoire3862 €4518 €
La-Chapelle-des-Fougeretz4390 €3379 €
Pacé3620 €3290 €
Rennes4395 €4866 €
Vezin-le-Coquet3330 €3181 €
Betton4075 €3234 €
Melesse3223 €3102 €
La-Mézière3435 €3091 €
Le-Rheu3413 €3076 €

Les prix de l'immobilier à Montgermont

Si vous avez des projets immobiliers à Montgermont, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements précis sur les citoyens de Montgermont (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Montgermont est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (58,7 %), alors que seulement 19,27 % de la population a 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 63 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement montgermontais

Un logement est évalué à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien le quartier. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Montgermont a été de 3 002 € du m², pour un bien situé Allée Pierre Roland Giot.

40 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 4 pièces.

Immobilier à Montgermont : tendance du marché montgermontais

Le prix des propriétés de Montgermont affiche une hausse de 13,88 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 652 € du m² pour les appartements et à 2 681 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Bretagne sur le marché de l'appartement sont de 2 161 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 5,3 km se trouve la grande ville de Rennes.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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