Prix de l'immobilier à Montgermont (35760)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montgermont

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3342 €	Prix moyen3714 €	Prix max.4085 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3133 €	Prix moyen3482 €	Prix max.3830 €	Evol. 3 derniers mois+6.2 %
	Prix Terrain	Prix min.519 €	Prix max.577 €	Prix moyen634 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montgermont

Janvier 2016 à Avril 2024

1 an -11.78 %

2 ans -9.51 %

5 ans + 4.81 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montgermont

Juillet 2024 à Avril 2024

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  33.3 %
• Appartement

  16.7 %
• Terrain

  41.7 %
• Neuf

  8.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  40.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.3 %
• entre 50 et 150 m²

  41.7 %
• > 150m²

  50.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montgermont

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Grégoire	3865 €	4571 €
La-Chapelle-des-Fougeretz	4325 €	3323 €
Pacé	3460 €	3288 €
Rennes	4391 €	4854 €
Vezin-le-Coquet	3419 €	3196 €
Betton	3798 €	3247 €
Melesse	3231 €	3120 €
La-Mézière	3521 €	3065 €
Le-Rheu	3448 €	3094 €
Saint-Gilles	3347 €	2836 €

Les prix de l'immobilier à Montgermont

Si vous avez des projets immobiliers à Montgermont, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements précis sur les citoyens de Montgermont (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Montgermont est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (58,7 %), alors que seulement 19,27 % de la population a 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 63 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement montgermontais

Un logement est évalué à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien le quartier. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Montgermont a été de 3 002 € du m², pour un bien situé Allée Pierre Roland Giot.

40 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 4 pièces.

Immobilier à Montgermont : tendance du marché montgermontais

Le prix des propriétés de Montgermont affiche une hausse de 13,88 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 652 € du m² pour les appartements et à 2 681 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Bretagne sur le marché de l'appartement sont de 2 161 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 5,3 km se trouve la grande ville de Rennes.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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