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Prix de l'immobilier à Melesse (35520)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Melesse

Juin 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Melesse Prix Appartement Prix min.2900 € Prix moyen3223 € Prix max.3545 € Evol. 3 derniers mois+1 %
Prix m2 maison Melesse Prix Maison Prix min.2791 € Prix moyen3102 € Prix max.3412 € Evol. 3 derniers mois-6.1 %
Prix m2 terrain Melesse Prix Terrain Prix min.346 € Prix max.385 € Prix moyen423 € Evol. 3 derniers mois+INF %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Melesse

Décembre 2016 à Juin 2024
1 an -2.69 %
2 ans + 3.19 %
5 ans + 20.49 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Melesse

Mai 2020 à Juin 2024
1 an + 30.39 %
2 ans + 30.39 %
6

Informations locales

Source INSEE Juin 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    81.2 %
  • Appartement
    18.8 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    12.5 %
  • 3 pièces
    12.5 %
  • 4 pièces
    18.8 %
  • 5 pièces
    18.8 %
  • 6 pièces et +
    43.8 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    12.5 %
  • entre 50 et 150 m²
    75.0 %
  • > 150m²
    12.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Melesse

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine
  Appartement Maison
  Apt. Maison
La-Mézière3435 €3091 €
La-Chapelle-des-Fougeretz4390 €3379 €
Betton4075 €3234 €
Gévezé3264 €3110 €
Montgermont3783 €3394 €
Saint-Grégoire3862 €4518 €
Saint-Aubin-d-Aubigne2667 €2596 €
Pacé3620 €3290 €
Rennes4395 €4866 €
Vezin-le-Coquet3330 €3181 €

Tarifs de l'immobilier à Melesse : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous avez des projets immobiliers à Melesse, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

En apprendre plus sur les Melessiens

La population melessienne est d'âge moyen, avec 66,15 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,92 % de 55-64 ans. La plupart des ménages melessiens sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. En outre, on trouve 72 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : présentation du logement melessien

L'estimation d'un logement suppose l'étude de différents critères : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 406 €/m², mais un logement situé Clos Courtin s'est vendu à 3 778 € du m² en 2019.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 37 % des achats immobiliers.

Immobilier à Melesse : conjoncture du marché melessien

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Melesse ont connu une baisse des prix évaluée à -3,97 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 223 €, et une maison à 2 530 €. La valeur moyenne des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 11,9 km se trouve la grande ville de Rennes.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer un montant juste et fiable à votre logement destiné à la vente.

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