Prix de l'immobilier à Saint-Aubin-d-Aubigne (35250)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Aubin-d-Aubigne

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2947 €	Prix moyen3275 €	Prix max.3602 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2318 €	Prix moyen2576 €	Prix max.2833 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.126 €	Prix max.140 €	Prix moyen154 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Aubin-d-Aubigne

Novembre 2016 à Décembre 2025

1 an + 12.51 %

2 ans + 20.24 %

5 ans + 22.63 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Aubin-d-Aubigne

Novembre 2017 à Décembre 2025

1 an 0.00 %

2 ans + 95.71 %

5 ans + 95.71 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  47.1 %
• Appartement

  47.1 %
• Terrain

  5.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  18.8 %
• 3 pièces

  18.8 %
• 4 pièces

  12.5 %
• 5 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  18.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.6 %
• entre 50 et 150 m²

  70.6 %
• > 150m²

  11.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Aubin-d-Aubigne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Melesse	3181 €	3199 €
Liffré	3330 €	2920 €
Betton	3883 €	3233 €
La-Mézière	3198 €	3152 €
Thorigné-Fouillard	3649 €	3508 €
La-Chapelle-des-Fougeretz	4126 €	3151 €
Saint-Grégoire	4169 €	4051 €
Montgermont	3610 €	2989 €
Gévezé	3064 €	3083 €
Acigné	3252 €	3253 €

Tarifs immobiliers à Saint-Aubin-d'Aubigné, en Bretagne

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à Saint-Aubin-d'Aubigné, voici différents renseignements sur les prix.

En apprendre plus sur les Saint-Aubinois

La population de Saint-Aubin-d'Aubigné est d'âge moyen, avec 67,07 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 14,75 % de la population de 55-64 ans. Les résidents de la ville de Saint-Aubin-d'Aubigné sont majoritairement des foyers d'une famille. En outre, on retrouve 66 % de propriétaires dans la ville.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Saint-Aubin-d'Aubigné ?

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, la configuration ainsi que l'orientation. C'est Allée Mahatma Gandhi que la vente la plus chère a été faite en 2019, pour un montant de 2 500 € du m². Les transactions de La Coutanciere ne dépassent pas, quant à elles, 1 352 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 43 % des cessions.

Quelle tendance à Saint-Aubin-d'Aubigné dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, le marché des logements à Saint-Aubin-d'Aubigné a évolué, et on constate une baisse des prix de -7,28 %. Le marché actuel propose 1 957 €/m² pour les maisons et 1 879 € pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Bretagne est de 2 161 €/m². À une distance de 17,7 km de Saint-Aubin-d'Aubigné, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Rennes, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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