Prix de l'immobilier à Thorigné-Fouillard (35235)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Thorigné-Fouillard

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3308 €	Prix moyen3676 €	Prix max.4043 €	Evol. 3 derniers mois+5.5 %
	Prix Maison	Prix min.3082 €	Prix moyen3425 €	Prix max.3767 €	Evol. 3 derniers mois+1.3 %
	Prix Terrain	Prix min.436 €	Prix max.485 €	Prix moyen533 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Thorigné-Fouillard

Septembre 2012 à Avril 2024

1 an + 3.30 %

2 ans -2.51 %

5 ans + 9.58 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Thorigné-Fouillard

Octobre 2021 à Avril 2024

1 an 0.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  62.5 %
• Appartement

  25.0 %
• Neuf

  12.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  7.1 %
• 3 pièces

  7.1 %
• 4 pièces

  14.3 %
• 5 pièces

  28.6 %
• 6 pièces et +

  42.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  18.8 %
• entre 50 et 150 m²

  68.8 %
• > 150m²

  12.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Thorigné-Fouillard

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cesson-Sévigné	4275 €	3976 €
Acigné	3181 €	2907 €
Noyal-sur-Vilaine	3765 €	3004 €
Betton	3798 €	3247 €
Chantepie	3498 €	3934 €
Saint-Grégoire	3865 €	4571 €
Liffré	3004 €	2981 €
Montgermont	3714 €	3482 €
Vern-sur-Seiche	3514 €	3063 €
Rennes	4391 €	4854 €

Le marché immobilier de Thorigné-Fouillard et ses prix

À l'occasion de votre recherche pour votre acquisition immobilière à Thorigné-Fouillard, voici divers renseignements utiles.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Thorigné-Fouillard est d'âge moyen, avec 62,73 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,93 % de la population de 15-24 ans. Les Thoré-Folléens vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, la majorité des Thoré-Folléens sont des propriétaires (soit 75 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Thorigné-Fouillard ?

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs critères : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général et l'orientation. À Thorigné-Fouillard, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Rue Du Manoir vendu 4 623 € du m².

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont trouvé acheteur dans 46 % des ventes.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Thorigné-Fouillard

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 6,02 % à Thorigné-Fouillard. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 465 € pour les appartements et de 2 718 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 161 €/m² en Bretagne. Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 8,8 km se trouve la grande ville de Rennes.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien destiné à la vente.

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