Prix de l'immobilier à Cesson-Sévigné (35510)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cesson-Sévigné

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3695 €	Prix moyen4106 €	Prix max.4516 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3609 €	Prix moyen4010 €	Prix max.4411 €	Evol. 3 derniers mois-4.5 %
	Prix Terrain	Prix min.464 €	Prix max.516 €	Prix moyen567 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cesson-Sévigné

Octobre 2012 à Février 2026

1 an -9.86 %

2 ans + 1.97 %

5 ans -6.95 %

10 ans + 26.42 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cesson-Sévigné

Septembre 2017 à Février 2026

1 an -32.56 %

2 ans + 83.91 %

5 ans + 15.31 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  30.0 %
• Appartement

  10.0 %
• Terrain

  6.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.3 %
• Neuf

  50.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  8.3 %
• 5 pièces

  16.7 %
• 6 pièces et +

  58.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  50.0 %
• entre 50 et 150 m²

  33.3 %
• > 150m²

  16.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cesson-Sévigné

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Thorigné-Fouillard	3563 €	3448 €
Chantepie	3696 €	3391 €
Noyal-sur-Vilaine	3286 €	3051 €
Saint-Grégoire	3970 €	4060 €
Acigné	3298 €	3225 €
Betton	3865 €	3243 €
Vern-sur-Seiche	3086 €	2910 €
Rennes	4331 €	4485 €
Montgermont	3710 €	2994 €
Saint-Jacques-de-la-Lande	3283 €	3369 €

Le marché immobilier de Cesson-Sévigné et ses prix

Pour les projets immo à Cesson-Sévigné, nous avons rassemblé ces informations sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

Qui sont les habitants de Cesson-Sévigné ?

La population de Cesson-Sévigné est d'âge moyen, avec 53,08 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,98 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Cessonnais, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la petite ville sont 55 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement cessonnais

Différents éléments jouent sur la valeur d'un bien immobilier : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général ou bien l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue De La Rabine, avec 4 320 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Mail De Bourg Chevreuil sont de l'ordre de 2 057 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 31 % des ventes.

Immobilier cessonnais : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Cesson-Sévigné ont subi une hausse des prix évaluée à 8,93 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 3 089 € pour les appartements et de 3 422 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 6,3 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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