Prix de l'immobilier à Saint-Grégoire (35760)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Grégoire

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3478 €	Prix moyen3865 €	Prix max.4251 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.4113 €	Prix moyen4571 €	Prix max.5028 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.589 €	Prix max.655 €	Prix moyen720 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Grégoire

Décembre 2016 à Avril 2024

1 an -5.48 %

2 ans -6.19 %

5 ans + 13.13 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Grégoire

Août 2018 à Avril 2024

1 an + 45.19 %

2 ans + 73.59 %

5 ans + 73.59 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  70.6 %
• Appartement

  29.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.9 %
• 2 pièces

  5.9 %
• 3 pièces

  5.9 %
• 5 pièces

  29.4 %
• 6 pièces et +

  47.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.8 %
• entre 50 et 150 m²

  64.7 %
• > 150m²

  23.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Grégoire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montgermont	3714 €	3482 €
Betton	3798 €	3247 €
Rennes	4391 €	4854 €
La-Chapelle-des-Fougeretz	4325 €	3323 €
Vezin-le-Coquet	3419 €	3196 €
Pacé	3460 €	3288 €
Cesson-Sévigné	4275 €	3976 €
Melesse	3231 €	3120 €
Thorigné-Fouillard	3676 €	3425 €
Le-Rheu	3448 €	3094 €

Prix immobiliers à Saint-Grégoire : une analyse

Vous désirez acquérir un bien à Saint-Grégoire ? Ces renseignements pourraient vous être utiles dans votre réflexion.

En apprendre plus sur les Grégoriens

La population de Saint-Grégoire est d'âge moyen, avec 56,97 % de 25-54 ans et seulement 21,01 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Grégoriens, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 66 % à être propriétaires de leur logement.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Saint-Grégoire ?

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général et l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 3 081 €/m², mais un bien situé Rue De L'Eglise s'est vendu à 4 402 € du m² en 2019.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 31 % des transactions.

Immobilier à Saint-Grégoire : conjoncture du marché grégorien

Les prix de l'immobilier de Saint-Grégoire connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 9,16 %. 3 001 € pour un appartement et 3 193 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. Comparativement, les appartements vendus en Bretagne présentent un prix moyen de 2 161 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 5,2 km se trouve la grande ville de Rennes.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre logement destiné à la vente.

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