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Prix de l'immobilier à Saint-Grégoire (35760)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Grégoire

Juin 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Grégoire Prix Appartement Prix min.3475 € Prix moyen3862 € Prix max.4248 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Saint Grégoire Prix Maison Prix min.4066 € Prix moyen4518 € Prix max.4969 € Evol. 3 derniers mois-1.6 %
Prix m2 terrain Saint Grégoire Prix Terrain Prix min.589 € Prix max.655 € Prix moyen720 € Evol. 3 derniers mois+0.8 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Grégoire

Juin 2016 à Juin 2024
1 an -6.21 %
2 ans -6.90 %
5 ans + 12.55 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Grégoire

Septembre 2018 à Juin 2024
1 an + 45.19 %
2 ans + 73.59 %
5 ans + 73.59 %
6

Informations locales

Source INSEE Juin 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    71.4 %
  • Appartement
    28.6 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    7.1 %
  • 3 pièces
    7.1 %
  • 5 pièces
    35.7 %
  • 6 pièces et +
    42.9 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    7.1 %
  • entre 50 et 150 m²
    64.3 %
  • > 150m²
    28.6 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Grégoire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Montgermont3783 €3394 €
Betton4075 €3234 €
Rennes4395 €4866 €
La-Chapelle-des-Fougeretz4390 €3379 €
Vezin-le-Coquet3330 €3181 €
Pacé3620 €3290 €
Cesson-Sévigné4221 €3898 €
Melesse3223 €3102 €
Thorigné-Fouillard3618 €3393 €
Le-Rheu3413 €3076 €

Prix immobiliers à Saint-Grégoire : une analyse

Vous désirez acquérir un bien à Saint-Grégoire ? Ces renseignements pourraient vous être utiles dans votre réflexion.

En apprendre plus sur les Grégoriens

La population de Saint-Grégoire est d'âge moyen, avec 56,97 % de 25-54 ans et seulement 21,01 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Grégoriens, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 66 % à être propriétaires de leur logement.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Saint-Grégoire ?

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général et l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 3 081 €/m², mais un bien situé Rue De L'Eglise s'est vendu à 4 402 € du m² en 2019.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 31 % des transactions.

Immobilier à Saint-Grégoire : conjoncture du marché grégorien

Les prix de l'immobilier de Saint-Grégoire connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 9,16 %. 3 001 € pour un appartement et 3 193 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. Comparativement, les appartements vendus en Bretagne présentent un prix moyen de 2 161 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 5,2 km se trouve la grande ville de Rennes.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre logement destiné à la vente.

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