Prix de l'immobilier à Noyal-sur-Vilaine (35530)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Noyal-sur-Vilaine

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3388 €	Prix moyen3765 €	Prix max.4141 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2728 €	Prix moyen3032 €	Prix max.3335 €	Evol. 3 derniers mois-3.8 %
	Prix Terrain	Prix min.268 €	Prix max.298 €	Prix moyen327 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Noyal-sur-Vilaine

Avril 2012 à Avril 2024

1 an + 10.18 %

2 ans + 13.36 %

5 ans + 33.67 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Noyal-sur-Vilaine

Septembre 2016 à Avril 2024

1 an -83.22 %

2 ans + 42.95 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  37.5 %
• Appartement

  50.0 %
• Neuf

  12.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  14.3 %
• 4 pièces

  42.9 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  28.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  25.0 %
• entre 50 et 150 m²

  75.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Noyal-sur-Vilaine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Acigné	3181 €	2865 €
Chantepie	3492 €	3909 €
Thorigné-Fouillard	3553 €	3408 €
Cesson-Sévigné	4255 €	3925 €
Châteaugiron	3080 €	3019 €
Vern-sur-Seiche	3514 €	3062 €
Liffré	3004 €	2983 €
Betton	3928 €	3241 €
Saint-Armel	2665 €	2768 €
Saint-Grégoire	3873 €	4592 €

Tarifs immobiliers à Noyal-sur-Vilaine : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Noyal-sur-Vilaine, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Noyalais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

À Noyal-sur-Vilaine, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 63,93 % et seulement 17,48 % de 55-64 ans. La plupart des ménages noyalais sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. De plus, les habitants de cette ville ont choisi, à 65 %, d'être propriétaires.

Présentation de l'habitat noyalais

Le montant des logements est conditionné avant tout par l'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse De Bradigan, avec 3 043 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue D'Haigerloch sont de l'ordre de 977 € du m².

En 2019, 46 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Noyal-sur-Vilaine ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 11,29 % affecte l'immobilier de Noyal-sur-Vilaine. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 318 € pour les appartements et de 2 520 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Bretagne affichent un prix moyen de 2 161 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 13,3 km se trouve la grande ville de Rennes.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans l'estimation juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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