Prix de l'immobilier à La-Mézière (35520)

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Moyenne des prix de vente au m2 à La-Mézière

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2878 €	Prix moyen3198 €	Prix max.3517 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2785 €	Prix moyen3095 €	Prix max.3404 €	Evol. 3 derniers mois-5.4 %
	Prix Terrain	Prix min.157 €	Prix max.175 €	Prix moyen192 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Mézière

Mai 2016 à Février 2026

1 an -2.80 %

2 ans + 2.57 %

5 ans + 0.95 %

10 ans + 24.44 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Mézière

Juin 2016 à Février 2026

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  53.8 %
• Appartement

  42.3 %
• Parking / Garage

  3.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.8 %
• 2 pièces

  11.5 %
• 3 pièces

  11.5 %
• 4 pièces

  11.5 %
• 5 pièces

  23.1 %
• 6 pièces et +

  34.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.4 %
• entre 50 et 150 m²

  61.5 %
• > 150m²

  23.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Mézière

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Gévezé	2885 €	3095 €
Melesse	3185 €	3276 €
La-Chapelle-des-Fougeretz	3810 €	3162 €
Montgermont	3710 €	2994 €
Pacé	3917 €	3052 €
Saint-Gilles	3395 €	2789 €
Saint-Grégoire	3970 €	4060 €
Betton	3865 €	3243 €
Vezin-le-Coquet	3430 €	2928 €
Rennes	4331 €	4485 €

Le marché immobilier de La Mézière et ses prix

À l'occasion de votre réflexion concernant votre acquisition immobilière à La Mézière, voici quelques renseignements intéressants.

Habitants de La Mézière : qui sont-ils ?

La population de La Mézière est d'âge moyen, avec 65,96 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 15,72 % de 55-64 ans). Les Macériens vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 71 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement macérien

Différents éléments jouent sur la valeur d'un bien immobilier : la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et l'orientation. À La Mézière, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Rue De La Flume vendu 3 947 € du m².

55 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 19 appartements, et les 2 pièces 13 appartements.

Quelle tendance à La Mézière dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de La Mézière ont subi une hausse estimée à 7,87 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 201 € pour les appartements et de 2 606 € pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Bretagne sur le marché de l'appartement sont de 2 161 €/m². Notez qu'à 12,3 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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