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Prix de l'immobilier à La-Mézière (35520)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Mézière

Juin 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement La Mézière Prix Appartement Prix min.3091 € Prix moyen3435 € Prix max.3778 € Evol. 3 derniers mois+6.4 %
Prix m2 maison La Mézière Prix Maison Prix min.2781 € Prix moyen3091 € Prix max.3400 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 terrain La Mézière Prix Terrain Prix min.157 € Prix max.175 € Prix moyen192 € Evol. 3 derniers mois=2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Mézière

Octobre 2016 à Juin 2024
1 an -3.68 %
2 ans -6.28 %
5 ans + 28.50 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Mézière

Août 2016 à Juin 2024
6

Informations locales

Source INSEE Juin 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    58.6 %
  • Appartement
    34.5 %
  • Parking / Garage
    3.4 %
  • Neuf
    3.4 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    3.6 %
  • 2 pièces
    10.7 %
  • 3 pièces
    10.7 %
  • 4 pièces
    14.3 %
  • 5 pièces
    14.3 %
  • 6 pièces et +
    42.9 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    17.2 %
  • entre 50 et 150 m²
    65.5 %
  • > 150m²
    17.2 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Mézière

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Gévezé3264 €3110 €
Melesse3223 €3102 €
La-Chapelle-des-Fougeretz4390 €3379 €
Montgermont3783 €3394 €
Pacé3620 €3290 €
Saint-Grégoire3862 €4518 €
Betton4075 €3234 €
Vezin-le-Coquet3330 €3181 €
Rennes4395 €4866 €

Le marché immobilier de La Mézière et ses prix

À l'occasion de votre réflexion concernant votre acquisition immobilière à La Mézière, voici quelques renseignements intéressants.

Habitants de La Mézière : qui sont-ils ?

La population de La Mézière est d'âge moyen, avec 65,96 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 15,72 % de 55-64 ans). Les Macériens vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 71 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement macérien

Différents éléments jouent sur la valeur d'un bien immobilier : la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et l'orientation. À La Mézière, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Rue De La Flume vendu 3 947 € du m².

55 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 19 appartements, et les 2 pièces 13 appartements.

Quelle tendance à La Mézière dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de La Mézière ont subi une hausse estimée à 7,87 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 2 201 € pour les appartements et de 2 606 € pour les maisons. Les prix moyens en vigueur en Bretagne sur le marché de l'appartement sont de 2 161 €/m². Notez qu'à 12,3 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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