Prix de l'immobilier à Chavagne (35310)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Chavagne

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2925 €	Prix moyen3251 €	Prix max.3576 €	Evol. 3 derniers mois+7.6 %
	Prix Maison	Prix min.2557 €	Prix moyen2842 €	Prix max.3126 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.267 €	Prix max.297 €	Prix moyen326 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Chavagne

Août 2016 à Février 2026

1 an -1.58 %

2 ans + 9.52 %

5 ans + 2.59 %

10 ans + 27.38 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Chavagne

Mai 2019 à Février 2026

1 an + 98.99 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  43.8 %
• Appartement

  12.5 %
• Terrain

  25.0 %
• Neuf

  6.2 %
• Autre

  12.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  11.1 %
• 5 pièces

  44.4 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.5 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  37.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Chavagne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bruz	3474 €	2947 €
Mordelles	3015 €	2798 €
Le-Rheu	3412 €	2893 €
Saint-Jacques-de-la-Lande	3283 €	3369 €
Bréal-sous-Montfort	2950 €	2735 €
Chartres-de-Bretagne	3166 €	3026 €
Pont-Péan	3316 €	2725 €
Vezin-le-Coquet	3430 €	2928 €
Noyal-Châtillon-sur-Seiche	3335 €	2866 €
Guichen	2258 €	2328 €

Prix immobiliers à Chavagne, en Bretagne

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Chavagne ? Pour vous donner la possibilité de planifier votre projet, voici divers renseignements pratiques concernant les prix.

Résidents de Chavagne : qui sont-ils ?

La population de Chavagne est d'âge moyen, avec 62,22 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,85 % de la population a 15-24 ans. Le choix des foyers chavagnais, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 5 ou 6 pièces. En outre, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de ce bourg, puisqu'ils constituent 74 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement chavagnais

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 2 064 €/m², mais un logement situé Rue Des Sablieres s'est vendu à 3 440 € du m² en 2019.

En 2019, 50 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient composés de 2 à 3 pièces.

Focus sur le marché immobilier de Chavagne

Une hausse des prix de l'ordre de 6,78 % a touché le marché de l'immobilier de Chavagne entre 2018 et 2020. 2 019 € pour un appartement et 2 228 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. Le montant moyen des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 €/m². Notez qu'à 9,9 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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