Prix de l'immobilier à Montfort-sur-Meu (35160)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montfort-sur-Meu

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2445 €	Prix moyen2717 €	Prix max.2988 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2438 €	Prix moyen2709 €	Prix max.2979 €	Evol. 3 derniers mois+2.1 %
	Prix Terrain	Prix min.46 €	Prix max.52 €	Prix moyen57 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montfort-sur-Meu

2016 à Avril 2024

1 an + 9.10 %

2 ans -1.36 %

5 ans + 38.78 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montfort-sur-Meu

Novembre 2022 à Avril 2024

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  68.4 %
• Appartement

  21.1 %
• Parking / Garage

  5.3 %
• Neuf

  5.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  17.6 %
• 4 pièces

  29.4 %
• 5 pièces

  5.9 %
• 6 pièces et +

  47.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.8 %
• entre 50 et 150 m²

  73.7 %
• > 150m²

  10.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montfort-sur-Meu

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pleumeleuc	2549 €	2774 €
Montauban-de-Bretagne	2507 €	2202 €
Saint-Gilles	3342 €	2857 €
Mordelles	3290 €	2818 €
Bréal-sous-Montfort	2648 €	2709 €
Pacé	3427 €	3318 €
Le-Rheu	3453 €	3094 €
Gévezé	3358 €	3175 €
Chavagne	2920 €	2738 €
Vezin-le-Coquet	3419 €	3188 €

Le marché immobilier de Montfort-sur-Meu et ses prix

Vous voudriez investir dans la pierre à Montfort-sur-Meu ? Pour vous donner la possibilité de planifier votre projet, voici différentes informations pratiques en ce qui concerne les prix.

Quelques chiffres sur la population

À Montfort-sur-Meu, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 59,69 % et seulement 19,78 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 68 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Montfort-sur-Meu ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, le quartier ou bien la configuration. Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier montfortais. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 28,84 % du parc immobilier.

48 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 14 appartements, et les 3 pièces 10 appartements.

Focus sur l'immobilier de Montfort-sur-Meu

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Montfort-sur-Meu ont connu une hausse estimée à 0,88 %. Le marché actuel indique 1 926 €/m² pour les maisons et 1 838 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 €/m². À une distance de 20,9 km de Montfort-sur-Meu, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Rennes, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant juste et sûr au logement que vous proposez à la vente.

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