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prix de l'immobilier

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Prix immobilier

Ille et vilaine

Montauban de Bretagne

Prix de l'immobilier à Montauban-de-Bretagne (35360)

Moyenne des prix de vente au m2 à Montauban-de-Bretagne

Avril 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2265 €	Prix moyen2517 €	Prix max.2768 €	Evol. 3 derniers mois-3 %
Prix Maison	Prix min.1972 €	Prix moyen2192 €	Prix max.2411 €	Evol. 3 derniers mois-9.8 %
Prix Terrain	Prix min.75 €	Prix max.84 €	Prix moyen92 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montauban-de-Bretagne

Novembre 2010 à Avril 2024

1 an -6.75 %

2 ans -12.57 %

5 ans + 11.34 %

10 ans + 16.95 %

évolution du prix au m2 des terrains à Montauban-de-Bretagne

Juin 2019 à Avril 2024

1 an -41.67 %

2 ans -104.76 %

5 ans -52.38 %

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

80.0 %
Appartement

16.4 %
Neuf

3.6 %

Répartition
par nombre de pièces

2 pièces

1.9 %
3 pièces

1.9 %
4 pièces

18.9 %
5 pièces

20.8 %
6 pièces et +

45.3 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

5.5 %
entre 50 et 150 m²

78.2 %
> 150m²

16.4 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montauban-de-Bretagne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montfort-sur-Meu	2691 €	2684 €
Pleumeleuc	2549 €	2820 €
Saint-Méen-le-Grand	1870 €	1844 €
Saint-Gilles	3347 €	2836 €
Gévezé	3329 €	3192 €
Mordelles	3293 €	2846 €
Pacé	3460 €	3288 €
Bréal-sous-Montfort	2648 €	2725 €
La-Mézière	3521 €	3065 €
La-Chapelle-des-Fougeretz	4325 €	3323 €

Prix immobiliers à Montauban-de-Bretagne : une étude

Vous voudriez investir dans la pierre à Montauban-de-Bretagne ? Pour vous donner la possibilité d'organiser votre projet, voici différents renseignements pratiques concernant les prix.

Quelques données sur la démographie

La population de Montauban-de-Bretagne est d'âge moyen, avec 61,67 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,82 % de la population a 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers montalbanais sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. De surcroît, la plus grande part du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 68 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : présentation du logement montalbanais

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général et au quartier. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (17,21 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 40 % des achats immobiliers.

Immobilier montalbanais : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Montauban-de-Bretagne ont connu une hausse des prix estimée à 14,01 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 1 904 € pour les appartements et de 1 643 € pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 €/m². À une distance de 30,1 km de Montauban-de-Bretagne, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Rennes, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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