Prix de l'immobilier à Pleumeleuc (35137)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Pleumeleuc

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2294 €	Prix moyen2549 €	Prix max.2803 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %
	Prix Maison	Prix min.2496 €	Prix moyen2774 €	Prix max.3051 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.227 €	Prix max.253 €	Prix moyen278 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pleumeleuc

Mai 2016 à Avril 2024

1 an + 10.94 %

2 ans + 5.37 %

5 ans + 14.21 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Pleumeleuc

Février 2017 à Avril 2024

1 an 0.00 %

2 ans -5.14 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Appartement

  75.0 %
• Terrain

  25.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  66.7 %
• 3 pièces

  66.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  50.0 %
• entre 50 et 150 m²

  25.0 %
• > 150m²

  25.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pleumeleuc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montfort-sur-Meu	2717 €	2709 €
Saint-Gilles	3342 €	2857 €
Montauban-de-Bretagne	2507 €	2202 €
Gévezé	3358 €	3175 €
Pacé	3427 €	3318 €
La-Mézière	3528 €	3049 €
Mordelles	3290 €	2818 €
La-Chapelle-des-Fougeretz	4364 €	3322 €
Vezin-le-Coquet	3419 €	3188 €
Le-Rheu	3453 €	3094 €

Prix de l'immobilier à Pleumeleuc : une analyse

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Pleumeleuc, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Qui sont les résidents de Pleumeleuc ?

Les résidents de Pleumeleuc sont principalement d'âge moyen, avec 68,98 % de 25-54 ans et seulement 14,61 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Pleumeleucois, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, la majorité des Pleumeleucois sont des propriétaires (soit 74 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Pleumeleuc ?

L'estimation d'un logement repose sur le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 1 944 €/m², mais un logement situé La Jannaie Du Bail s'est vendu à 2 742 € du m² en 2019.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 62 % des ventes.

état des lieux de l'immobilier de Pleumeleuc

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Pleumeleuc a évolué, et on remarque une baisse des prix de -4,02 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 917 € du m² pour les appartements et à 1 958 € pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Bretagne est de 2 161 €/m². Depuis Pleumeleuc, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Rennes, localisée à une distance de 17,5 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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