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Prix de l'immobilier à Saint-Méen-le-Grand (35290)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Méen-le-Grand

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Méen le Grand Prix Appartement Prix min.1797 € Prix moyen1997 € Prix max.2196 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Saint Méen le Grand Prix Maison Prix min.1641 € Prix moyen1824 € Prix max.2006 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 terrain Saint Méen le Grand Prix Terrain Prix min.81 € Prix max.91 € Prix moyen100 € Evol. 3 derniers mois+2.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Méen-le-Grand

Mars 2011 à Mars 2024
1 an + 1.62 %
2 ans -14.45 %
5 ans + 20.05 %
10 ans + 6.13 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Méen-le-Grand

Juillet 2017 à Mars 2024
1 an + 2.20 %
2 ans -8.79 %
5 ans + 16.48 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    81.8 %
  • Appartement
    9.1 %
  • Terrain
    9.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    10.0 %
  • 5 pièces
    30.0 %
  • 6 pièces et +
    60.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    9.1 %
  • entre 50 et 150 m²
    45.5 %
  • > 150m²
    45.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Méen-le-Grand

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Montauban-de-Bretagne2541 €2196 €
Montfort-sur-Meu2560 €2640 €
Pleumeleuc2453 €2885 €
Saint-Gilles3397 €2789 €
Mordelles3311 €2745 €
Bréal-sous-Montfort2739 €2708 €
Gévezé3317 €3206 €

Les tarifs de l'immobilier à Saint-Méen-le-Grand

À l'occasion de votre réflexion pour votre achat immo à Saint-Méen-le-Grand, voici diverses informations intéressantes.

Quelques chiffres sur la population

La population de Saint-Méen-le-Grand est d'âge moyen, avec 59,83 % de 25-54 ans et seulement 19,4 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. En outre, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils constituent 61 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement mévennais

Un bien immobilier est évalué à partir de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier ou bien la configuration. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Saint-Méen-le-Grand a été de 1 750 € du m², pour un logement situé Place De La Mairie.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 68 % des cessions.

état des lieux du marché de l'immobilier de Saint-Méen-le-Grand

De 2018 à 2020, les données indiquent que l'immobilier connaît une baisse de -8,59 % à Saint-Méen-le-Grand. Le marché actuel propose 1 249 €/m² pour les maisons et 1 091 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 39,1 km se trouve la grande ville de Rennes.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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