Prix de l'immobilier à Saint-Erblon (35230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Erblon

Juin 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3184 €	Prix moyen3538 €	Prix max.3891 €	Evol. 3 derniers mois-1.4 %
	Prix Maison	Prix min.2728 €	Prix moyen3032 €	Prix max.3335 €	Evol. 3 derniers mois+4.2 %
	Prix Terrain	Prix min.363 €	Prix max.404 €	Prix moyen444 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Erblon

Mai 2016 à Juin 2023

1 an + 1.10 %

2 ans + 7.91 %

5 ans + 32.21 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Erblon

Février 2019 à Juin 2023

6

Informations locales

Source INSEE Juin 2023

Répartition
par type de bien

• Appartement

  44.4 %
• Neuf

  55.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  25.0 %
• 3 pièces

  25.0 %
• 4 pièces

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  66.7 %
• entre 50 et 150 m²

  33.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Erblon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Noyal-Châtillon-sur-Seiche	3711 €	3088 €
Orgères	3340 €	2892 €
Bourgbarré	3267 €	2873 €
Pont-Péan	3215 €	2953 €
Chartres-de-Bretagne	3872 €	3691 €
Vern-sur-Seiche	5061 €	3198 €
Bruz	3587 €	3278 €
Saint-Jacques-de-la-Lande	3724 €	3505 €
Chantepie	3645 €	3985 €
Chavagne	2752 €	3049 €

Le marché de l'immobilier de Saint-Erblon et ses prix

Les informations qui suivent sur l'offre immobilière de Saint-Erblon sont destinées à vous assister dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Saint-Erblon (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Saint-Erblon est d'âge moyen, avec 61,55 % de 25-54 ans et seulement 18,64 % de 55-64 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont décidé, à 74 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Erblon ?

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. C'est Le Plessix que la vente la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 2 921 € du m². Les transactions de Chateau Loge ne dépassent pas, quant à elles, 1 641 € du m².

En 2019, 41 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Quelques infos sur le marché immobilier de Saint-Erblon

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Saint-Erblon ont subi une hausse des prix estimée à 13,68 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 172 € du m² pour les appartements et à 2 368 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 10,7 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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