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Prix de l'immobilier à Saint-Erblon (35230)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Erblon

Décembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Erblon Prix Appartement Prix min.3043 € Prix moyen3382 € Prix max.3720 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison Saint Erblon Prix Maison Prix min.2639 € Prix moyen2933 € Prix max.3226 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 terrain Saint Erblon Prix Terrain Prix min.363 € Prix max.404 € Prix moyen444 € Evol. 3 derniers mois=2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Erblon

Juin 2016 à Décembre 2024
1 an -5.99 %
2 ans -2.91 %
5 ans + 28.57 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Erblon

Octobre 2019 à Décembre 2024
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Appartement
    83.3 %
  • Neuf
    16.7 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    20.0 %
  • 3 pièces
    20.0 %
  • 4 pièces
    60.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    33.3 %
  • entre 50 et 150 m²
    66.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Erblon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Noyal-Châtillon-sur-Seiche3338 €2926 €
Orgères3189 €2835 €
Bourgbarré2858 €2684 €
Pont-Péan3257 €2846 €
Chartres-de-Bretagne3189 €3227 €
Vern-sur-Seiche3086 €3017 €
Bruz3623 €3127 €
Saint-Jacques-de-la-Lande3797 €3175 €
Chantepie3507 €3536 €
Chavagne3116 €2649 €

Le marché de l'immobilier de Saint-Erblon et ses prix

Les informations qui suivent sur l'offre immobilière de Saint-Erblon sont destinées à vous assister dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la commune.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Saint-Erblon (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Saint-Erblon est d'âge moyen, avec 61,55 % de 25-54 ans et seulement 18,64 % de 55-64 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont décidé, à 74 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Erblon ?

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. C'est Le Plessix que la vente la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 2 921 € du m². Les transactions de Chateau Loge ne dépassent pas, quant à elles, 1 641 € du m².

En 2019, 41 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Quelques infos sur le marché immobilier de Saint-Erblon

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Saint-Erblon ont subi une hausse des prix estimée à 13,68 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 172 € du m² pour les appartements et à 2 368 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 10,7 km, on retrouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien immobilier destiné à la vente.

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