Prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Hilaire-de-Riez

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3143 €	Prix moyen3493 €	Prix max.3842 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3330 €	Prix moyen3700 €	Prix max.4070 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.43 €	Prix max.48 €	Prix moyen52 €	Evol. 3 derniers mois-0.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez

Avril 2010 à Avril 2025

1 an + 11.37 %

2 ans + 14.32 %

5 ans + 23.05 %

10 ans + 34.93 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Hilaire-de-Riez

Juin 2016 à Avril 2025

1 an -1033.33 %

2 ans -27.08 %

5 ans -108.33 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  47.1 %
• Appartement

  23.5 %
• Terrain

  14.7 %
• Neuf

  8.8 %
• Autre

  5.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.8 %
• 2 pièces

  34.6 %
• 3 pièces

  34.6 %
• 4 pièces

  19.2 %
• 5 pièces

  15.4 %
• 6 pièces et +

  19.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  35.3 %
• entre 50 et 150 m²

  38.2 %
• > 150m²

  26.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Hilaire-de-Riez

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Gilles-Croix-de-Vie	4712 €	3954 €
Saint-Jean-de-Monts	4077 €	3423 €
Bretignolles-sur-Mer	4266 €	4304 €
Challans	2715 €	2796 €
Notre-Dame-de-Monts	4266 €	3606 €
Olonne-sur-Mer	3508 €	3639 €
L'ILE-D-Olonne	5401 €	3893 €
Les-Sables-d-Olonne	5951 €	4529 €
Chateau-d-Olonne	3371 €	4215 €

Prix immobiliers à Saint-Hilaire-de-Riez : une étude

Dans le cadre de votre recherche pour votre acquisition immo à Saint-Hilaire-de-Riez, voici diverses informations utiles.

Qui sont les Hilairois

La population de Saint-Hilaire-de-Riez est d'âge moyen, avec 53,24 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 12,03 % de 15-24 ans). Les résidences secondaires sont plus présentes que les résidences principales. Par ailleurs, sur l'ensemble des logements de la ville, 76 % sont occupés par des propriétaires.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Saint-Hilaire-de-Riez ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, au quartier, à l'orientation, à la configuration et à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse De La Vette, avec 4 582 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De Pineau sont de l'ordre de 996 € du m².

En 2019, 56 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient composés de 1 à 2 pièces.

Marché de l'immobilier hilairois : état des lieux et chiffres clés

Les données de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez font état d'une hausse de 16,93 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 2 732 €/m² pour les maisons et 2 250 € pour les appartements. Les prix moyens appliqués dans les Pays de la Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 680 €/m². À une distance de 62,7 km de Saint-Hilaire-de-Riez, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur précise et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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