Prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Hilaire-de-Riez

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3135 €	Prix moyen3484 €	Prix max.3832 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3293 €	Prix moyen3659 €	Prix max.4024 €	Evol. 3 derniers mois+9.6 %
	Prix Terrain	Prix min.43 €	Prix max.48 €	Prix moyen52 €	Evol. 3 derniers mois+47 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez

Janvier 2010 à Février 2026

1 an -9.10 %

2 ans + 10.81 %

5 ans + 7.95 %

10 ans + 28.00 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Hilaire-de-Riez

Février 2016 à Février 2026

1 an + 97.92 %

2 ans -1033.33 %

5 ans -18.75 %

10 ans -137.50 %

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Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  39.3 %
• Appartement

  25.0 %
• Terrain

  14.3 %
• Neuf

  10.7 %
• Autre

  10.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  38.1 %
• 3 pièces

  38.1 %
• 4 pièces

  19.0 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  23.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  39.3 %
• entre 50 et 150 m²

  32.1 %
• > 150m²

  28.6 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Hilaire-de-Riez

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Gilles-Croix-de-Vie	4712 €	3890 €
Saint-Jean-de-Monts	4071 €	3435 €
Bretignolles-sur-Mer	4214 €	4254 €
Challans	2715 €	2897 €
Notre-Dame-de-Monts	4209 €	3583 €
Olonne-sur-Mer	3508 €	3397 €
L'ILE-D-Olonne	5401 €	3772 €
Les-Sables-d-Olonne	5959 €	4699 €
Chateau-d-Olonne	3371 €	4279 €

Prix immobiliers à Saint-Hilaire-de-Riez : une étude

Dans le cadre de votre recherche pour votre acquisition immo à Saint-Hilaire-de-Riez, voici diverses informations utiles.

Qui sont les Hilairois

La population de Saint-Hilaire-de-Riez est d'âge moyen, avec 53,24 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 12,03 % de 15-24 ans). Les résidences secondaires sont plus présentes que les résidences principales. Par ailleurs, sur l'ensemble des logements de la ville, 76 % sont occupés par des propriétaires.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Saint-Hilaire-de-Riez ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, au quartier, à l'orientation, à la configuration et à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Impasse De La Vette, avec 4 582 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue De Pineau sont de l'ordre de 996 € du m².

En 2019, 56 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient composés de 1 à 2 pièces.

Marché de l'immobilier hilairois : état des lieux et chiffres clés

Les données de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez font état d'une hausse de 16,93 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 2 732 €/m² pour les maisons et 2 250 € pour les appartements. Les prix moyens appliqués dans les Pays de la Loire sur le marché de l'appartement sont de 1 680 €/m². À une distance de 62,7 km de Saint-Hilaire-de-Riez, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur précise et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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