Prix de l'immobilier à Notre-Dame-de-Monts (85690)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Notre-Dame-de-Monts

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3727 €	Prix moyen4142 €	Prix max.4556 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2987 €	Prix moyen3319 €	Prix max.3650 €	Evol. 3 derniers mois+9.6 %
	Prix Terrain	Prix min.234 €	Prix max.261 €	Prix moyen287 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Notre-Dame-de-Monts

Avril 2016 à Avril 2024

1 an + 11.85 %

2 ans -10.19 %

5 ans + 11.98 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Notre-Dame-de-Monts

Avril 2018 à Avril 2024

1 an + 44.06 %

2 ans + 63.98 %

5 ans + 63.98 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  45.5 %
• Appartement

  18.2 %
• Terrain

  18.2 %
• Neuf

  18.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  14.3 %
• 3 pièces

  14.3 %
• 4 pièces

  14.3 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  42.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  36.4 %
• entre 50 et 150 m²

  36.4 %
• > 150m²

  27.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Notre-Dame-de-Monts

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Jean-de-Monts	3990 €	3187 €
Saint-Hilaire-de-Riez	3911 €	3828 €
Challans	2921 €	3119 €
Saint-Gilles-Croix-de-Vie	4492 €	3905 €
Noirmoutier-en-l-Ile	4729 €	5451 €

Tarifs immobiliers à Notre-Dame-de-Monts : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Vous désirez investir dans la pierre à Notre-Dame-de-Monts ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Quelques chiffres sur la démographie

La population de Notre-Dame-de-Monts est d'âge moyen, avec 52,95 % de 25-54 ans et seulement 13,26 % de 15-24 ans. Les logements en résidence principale sont moins nombreux que les résidences secondaires. De surcroît, au niveau des habitations de la ville, 72 % sont occupées par des propriétaires.

Aperçu de l'habitat montois

La valeur des logements est conditionnée avant tout par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général, la configuration ou bien l'orientation. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 44 % des transactions.

Les données du marché immobilier montois

Une hausse des prix du logement de 4,3 % a été mesurée à Notre-Dame-de-Monts entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 2 394 €/m² pour les maisons et 2 805 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 1 680 €/m² dans les Pays de la Loire. À partir de Notre-Dame-de-Monts, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Nantes, localisée à une distance de 60,6 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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