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Notre-Dame-de-Monts : étude des prix immobiliers

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Notre-Dame-de-Monts ? Pour vous aider à réfléchir, voici diverses informations pertinentes.

Immobilier à Notre-Dame-de-Monts : conjoncture du marché montois

Les analyses chiffrées, entre 2018 et 2020, permettent de constater une hausse des prix du logement à Notre-Dame-de-Monts de 4,3 %. Pour une maison dans la commune, on peut prévoir un prix moyen de 2 394 €/m², alors que pour un appartement sur place, il convient de compter 2 805 €/m². Au niveau régional, le prix moyen appliqué aux biens en vente dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². éducation secondaire, culture, transports, divertissements... vous retrouverez en outre un accès à une multitude de services dans la grande ville de Nantes, à 60,6 km de distance.

Ce sont l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation ou bien la configuration qui ont un impact sur le prix d'un logement. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier montois, mais l'offre en appartements est minoritaire, puisqu'elle constitue 8,81 % du parc immobilier. On peut se procurer principalement des 3 pièces.

Comment décrire les Montois ?

La plupart des Montois sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de 15-24 ans ne représentent que 13,26 % des résidents. Les résidences secondaires sont plus présentes que les résidences principales. Par ailleurs, parmi les habitants de la commune, on répertorie 72 % de propriétaires.

Pour vous faire une idée du prix de votre bien immobilier à vendre, vous pourrez miser sur les professionnels de l'immobilier du secteur (qui mettront à votre disposition leur sérieux et leur connaissance du marché des environs), mais également sur leur base de renseignements au sujet des biens vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Notre-Dame-de-Monts

Octobre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Notre Dame de Monts Prix Appartement Prix min.3021 € Prix moyen3357 € Prix max.3692 € Evol. 3 derniers mois+1.8 %
Prix m2 maison Notre Dame de Monts Prix Maison Prix min.2763 € Prix moyen3071 € Prix max.3378 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 terrain Notre Dame de Monts Prix Terrain Prix min.151 € Prix max.168 € Prix moyen184 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Notre-Dame-de-Monts

Juillet 2015 à Octobre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Notre-Dame-de-Monts

Mars 2015 à Octobre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Notre-Dame-de-Monts

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Jean-de-Monts3509 €2828 €
Saint-Hilaire-de-Riez2985 €3375 €
Challans2614 €2451 €
Saint-Gilles-Croix-de-Vie4108 €3822 €
Noirmoutier-en-l-Ile4315 €4514 €
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