Prix immobiliers à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : ce qu'il faut savoir

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ces renseignements sur l'offre des environs vous aideront dans vos diverses démarches.

Marché immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : ce qu'il faut savoir

Entre 2018 et 2020, le prix des logements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a connu une baisse de 2,6 %. Un appartement là-bas vous coûtera actuellement autour de 3 624 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 3 298 €/m². Les biens s'achètent dans les Pays de la Loire au prix moyen régional de 1 680 €/m². Enfin, à 66,4 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Logement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : quel genre de logement trouve-t-on dans la ville ?

Le détail des transactions révèle que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces sont très sollicités. 50 % des ventes de l'année 2019 ont ainsi concerné des appartements de 2 à 3 pièces, soit 28 appartements de 3 pièces et 52 appartements de 2 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est fixée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, l'état général et la configuration. Toutes catégories de logements sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, puisqu'ils représentent 25,13 %. On y trouve généralement des 3 pièces.

Quelques informations précises sur les citoyens de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (âge, propriétaire ou locataire...)

Les personnes âgées de 15-24 ans sont minoritaires à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (14,52 %). En revanche, la population d'âge moyen (25-54 ans) est la plus représentée, constituant 54,35 % des habitants. L'ensemble des foyers est constitué en majeure partie de résidences secondaires. En outre, les habitations de la ville sont principalement occupées par des propriétaires, qui représentent 62 % de la population.

Les vendeurs à venir qui visent la meilleure estimation possible du prix de leur bien auront tout intérêt à solliciter les agents immobiliers du secteur, qui allieront leur savoir-faire avec l'utilisation de leur base de logements vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Octobre 2021

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3697 €	Prix moyen4108 €	Prix max.4518 €	Evol. 3 derniers mois+2.4 %
	Prix Maison	Prix min.3439 €	Prix moyen3822 €	Prix max.4204 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.174 €	Prix max.194 €	Prix moyen213 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Mai 2010 à Octobre 2021

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Janvier 2015 à Octobre 2021

6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2021

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Hilaire-de-Riez	2985 €	3375 €
Bretignolles-sur-Mer	3919 €	3551 €
Saint-Jean-de-Monts	3509 €	2828 €
Challans	2614 €	2451 €
Olonne-sur-Mer	4395 €	2661 €
L'ILE-D-Olonne	3973 €	3191 €
Notre-Dame-de-Monts	3357 €	3071 €
Les-Sables-d-Olonne	5098 €	3952 €
Chateau-d-Olonne	3790 €	3497 €

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