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Avoir une idée des prix immobiliers aux Sables-d'Olonne

Les Sables-d'Olonne vous fait rêver pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Toutes les informations sur l'immobilier sablais

Aux Sables-d'Olonne, le marché de l'immobilier observe, entre 2018 et 2020, une baisse des prix d'approximativement 10,06 %. Les prix moyens régionaux observés dans les Pays de la Loire sont de 1 680 €/m² pour les appartements.

Quel genre de bien rencontre le plus de succès ?

Les logements les plus appréciés sont les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces.

Un bien immobilier est estimé à partir de différents critères, dont les principaux sont la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien l'état général. Le prix moyen des biens aux Sables-d'Olonne est aux environs de 3 181 €/m², mais la vente la plus onéreuse effectuée en 2019 a atteint 5 814 € du m² (Rue Du Grand Canton).

Âge, foyers majoritaires : qui sont les Sablais ?

Les Sablais d'âge moyen (25-54 ans) comptent pour 54,2 % de la population, soit la majorité, tandis que les 15-24 ans ne sont que 15,98 %. Les foyers sont constitués essentiellement d'une famille ou d'une personne. On comptabilise 69 % de propriétaires au sein des habitants de la ville.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre logement mis sur le marché, vous pouvez avoir recours aux professionnels experts dans l'immobilier des environs. Ils sauront vous faire profiter de leur expertise, tout en faisant appel à leur base de biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 aux Sables-d-Olonne

Octobre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Les Sables d Olonne Prix Appartement Prix min.4588 € Prix moyen5098 € Prix max.5607 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Les Sables d Olonne Prix Maison Prix min.3556 € Prix moyen3952 € Prix max.4347 € Evol. 3 derniers mois+8.1 %
Prix m2 terrain Les Sables d Olonne Prix Terrain Prix min.648 € Prix max.720 € Prix moyen792 € Evol. 3 derniers mois+0.6 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier aux Sables-d-Olonne

Août 2010 à Octobre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains aux Sables-d-Olonne

Octobre 2015 à Octobre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches des Sables-d-Olonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Chateau-d-Olonne3790 €3497 €
Olonne-sur-Mer4395 €2661 €
L'ILE-D-Olonne3973 €3191 €
Talmont-Saint-Hilaire3501 €2539 €
Bretignolles-sur-Mer3919 €3551 €
Jard-sur-Mer3050 €3160 €
Saint-Vincent-sur-Jard4146 €3220 €
Longeville-sur-Mer2398 €2730 €
Saint-Gilles-Croix-de-Vie4108 €3822 €
Saint-Hilaire-de-Riez2985 €3375 €
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