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Prix de l'immobilier
proche des Sables-d-Olonne
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Chateau-d-Olonne (4.53 km)
Olonne-sur-Mer (7.46 km)
L'ILE-D-Olonne (7.8 km)
Talmont-Saint-Hilaire (14.25 km)
Bretignolles-sur-Mer (15.71 km)
Jard-sur-Mer (18.87 km)
Saint-Vincent-sur-Jard (20.8 km)
Longeville-sur-Mer (24.61 km)
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (25.44 km)
Saint-Hilaire-de-Riez (27.79 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Vendée (85)
Avoir une idée des prix immobiliers aux Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne vous fait rêver pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.
Toutes les informations sur l'immobilier sablais
Aux Sables-d'Olonne, le marché de l'immobilier observe, entre 2018 et 2020, une baisse des prix d'approximativement 10,06 %. Les prix moyens régionaux observés dans les Pays de la Loire sont de 1 680 €/m² pour les appartements.
Quel genre de bien rencontre le plus de succès ?
Les logements les plus appréciés sont les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces.
Un bien immobilier est estimé à partir de différents critères, dont les principaux sont la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien l'état général. Le prix moyen des biens aux Sables-d'Olonne est aux environs de 3 181 €/m², mais la vente la plus onéreuse effectuée en 2019 a atteint 5 814 € du m² (Rue Du Grand Canton).
Âge, foyers majoritaires : qui sont les Sablais ?
Les Sablais d'âge moyen (25-54 ans) comptent pour 54,2 % de la population, soit la majorité, tandis que les 15-24 ans ne sont que 15,98 %. Les foyers sont constitués essentiellement d'une famille ou d'une personne. On comptabilise 69 % de propriétaires au sein des habitants de la ville.
Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre logement mis sur le marché, vous pouvez avoir recours aux professionnels experts dans l'immobilier des environs. Ils sauront vous faire profiter de leur expertise, tout en faisant appel à leur base de biens immobiliers vendus.
1
Moyenne des prix de vente au m2 aux Sables-d-Olonne
Août 2022
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.4979 € | Prix moyen5533 € | Prix max.6086 € | Evol. 3 derniers mois+9.8 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3870 € | Prix moyen4300 € | Prix max.4730 € | Evol. 3 derniers mois+0.1 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.378 € | Prix max.421 € | Prix moyen463 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier aux Sables-d-Olonne
Février 2010 à Août 2022
3
évolution du prix au m2 des terrains aux Sables-d-Olonne
Août 2015 à Août 2022
6
Informations locales
Source INSEE Août 2022
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches des Sables-d-Olonne
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Chateau-d-Olonne | 3767 € | 3516 € |
| Olonne-sur-Mer | 4395 € | 3526 € |
| L'ILE-D-Olonne | 5401 € | 3458 € |
| Talmont-Saint-Hilaire | 4018 € | 3115 € |
| Bretignolles-sur-Mer | 4049 € | 3954 € |
| Jard-sur-Mer | 3560 € | 3544 € |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 4146 € | 3555 € |
| Longeville-sur-Mer | 5384 € | 3147 € |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4955 € | 3795 € |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 3413 € | 3476 € |
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