Prix de l'immobilier à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Talmont-Saint-Hilaire

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3782 €	Prix moyen4203 €	Prix max.4623 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2977 €	Prix moyen3308 €	Prix max.3638 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.77 €	Prix max.86 €	Prix moyen94 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Talmont-Saint-Hilaire

Juin 2010 à Avril 2024

1 an -11.53 %

2 ans -11.53 %

5 ans + 34.67 %

10 ans + 6.44 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Talmont-Saint-Hilaire

2016 à Avril 2024

1 an -87.21 %

2 ans -55.81 %

5 ans -81.40 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  72.0 %
• Terrain

  28.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.9 %
• 4 pièces

  23.5 %
• 5 pièces

  11.8 %
• 6 pièces et +

  58.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.0 %
• entre 50 et 150 m²

  28.0 %
• > 150m²

  52.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Talmont-Saint-Hilaire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Jard-sur-Mer	3796 €	3740 €
Saint-Vincent-sur-Jard	3628 €	3560 €
Saint-Hilaire-de-Talmont	4249 €	3739 €
Chateau-d-Olonne	3371 €	4720 €
Longeville-sur-Mer	3787 €	3234 €
Les-Sables-d-Olonne	6003 €	4352 €
L'ILE-D-Olonne	5401 €	3448 €
Olonne-sur-Mer	3508 €	4052 €
La-Tranche-sur-Mer	4587 €	3846 €
Bretignolles-sur-Mer	5000 €	4176 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Talmont-Saint-Hilaire ?

Si vous avez des projets immobiliers à Talmont-Saint-Hilaire, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Quelques informations précises sur les résidents de Talmont-Saint-Hilaire (âge, propriétaire ou locataire...)

Les habitants de Talmont-Saint-Hilaire sont majoritairement d'âge moyen, avec 57,63 % de 25-54 ans et seulement 14,43 % de 15-24 ans. La plupart des ménages talmondais sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette petite ville, puisqu'ils représentent 79 % du parc.

Aperçu de l'habitat talmondais

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par l'orientation, l'état général, le quartier, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est La Salle Roy, avec 3 966 € du m². Par contre, les montants concernant les biens du Grand Quezeau sont de l'ordre de 530 € du m².

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 61 % des achats immobiliers.

Quelle tendance à Talmont-Saint-Hilaire dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 4,84 % à Talmont-Saint-Hilaire. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 305 € du m² pour les appartements et à 2 443 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 1 680 €/m² dans les Pays de la Loire. À partir de Talmont-Saint-Hilaire, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 84,1 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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