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Prix de l'immobilier à La-Tranche-sur-Mer (85360)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Tranche-sur-Mer

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement La Tranche sur Mer Prix Appartement Prix min.4128 € Prix moyen4587 € Prix max.5045 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 maison La Tranche sur Mer Prix Maison Prix min.3519 € Prix moyen3911 € Prix max.4302 € Evol. 3 derniers mois+2.1 %
Prix m2 terrain La Tranche sur Mer Prix Terrain Prix min.143 € Prix max.159 € Prix moyen174 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Tranche-sur-Mer

Octobre 2011 à Mars 2024
1 an -6.26 %
2 ans + 14.87 %
5 ans + 23.11 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Tranche-sur-Mer

Août 2016 à Mars 2024
1 an -11.32 %
2 ans -11.32 %
5 ans -39.62 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    83.3 %
  • Terrain
    16.7 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 2 pièces
    25.0 %
  • 3 pièces
    25.0 %
  • 5 pièces
    25.0 %
  • 6 pièces et +
    25.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    66.7 %
  • entre 50 et 150 m²
    16.7 %
  • > 150m²
    16.7 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Tranche-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Longeville-sur-Mer3787 €3224 €
Saint-Vincent-sur-Jard3628 €3604 €
Jard-sur-Mer3856 €3623 €
Talmont-Saint-Hilaire4140 €3331 €
La-Couarde-sur-Mer7857 €7392 €
Saint-Martin-de-Ré7406 €9165 €
La-Flotte9063 €8957 €
Luçon2166 €2287 €
Saint-Hilaire-de-Talmont4187 €3864 €
Chateau-d-Olonne3371 €4802 €

Les prix immobiliers à La Tranche-sur-Mer

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à La Tranche-sur-Mer, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

Tranchais : qui sont-ils ?

Les habitants de La Tranche-sur-Mer sont principalement d'âge moyen, avec 51,23 % de 25-54 ans et seulement 11,65 % de 15-24 ans. Les résidences secondaires sont plus nombreuses que les résidences principales. De plus, on trouve 75 % de propriétaires dans la commune.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à La Tranche-sur-Mer ?

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à La Tranche-sur-Mer a été de 4 400 € du m², pour un bien situé Rue Des Daurades.

Les appartements de 1 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 34 % des cessions.

Immobilier tranchais : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 12,29 % touche l'immobilier de La Tranche-sur-Mer. Le coût moyen au m² est actuellement de 2 360 € pour les appartements et de 2 945 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². Notez qu'à 97,6 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir une valeur précise et fiable de votre maison ou votre appartement.

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