par type de bien

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Longeville-sur-Mer (7.66 km)
Saint-Vincent-sur-Jard (9.93 km)
Jard-sur-Mer (11.77 km)
Talmont-Saint-Hilaire (17.3 km)
La-Couarde-sur-Mer (17.57 km)
Saint-Martin-de-Ré (19.61 km)
La-Flotte (22.72 km)
Luçon (23.57 km)
Chateau-d-Olonne (27.53 km)
Nieul-sur-Mer (27.65 km)
Vendée (85)
Vous avez un projet immobilier à La Tranche-sur-Mer ? Voici diverses informations sur le marché de façon à vous guider dans vos différentes démarches.
Le marché du logement à La Tranche-sur-Mer subit, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 12,29 %. Pour une maison là-bas, on peut prévoir un prix moyen de 2 945 €/m², alors que pour un appartement sur place, il faut compter 2 360 €/m². Pour comparer les prix de l'immobilier de la région, les biens trouvent preneurs, dans les Pays de la Loire, à 1 680 €/m² en moyenne. Enfin, à 97,6 km, on retrouve la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
En majeure partie, ce sont les appartements de 1 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces qui se vendent le plus. De fait, les appartements de 1 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2019 puisqu'ils ont constitué 34 % des ventes, avec 15 appartements de 3 pièces et 13 appartements de 1 pièce.
Le prix d'un bien immobilier se détermine à partir de l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La vente la plus onéreuse en 2019 était d'une valeur de 4 400 € du m² (Rue Des Daurades), alors que la moyenne des prix des logements de La Tranche-sur-Mer est aux alentours de 2 716 €/m².
La majorité des Tranchais sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de 15-24 ans ne représentent que 11,65 % des résidents. Les résidences secondaires représentent la majorité des habitations. De surcroît, dans la commune, les résidents sont 75 % à avoir opté pour le statut de propriétaires.
La base de données chiffrées des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier du secteur constituera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous permettra d'obtenir une évaluation précise et sûre de votre bien destiné à la vente.
Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.3321 € | Prix moyen3691 € | Prix max.4060 € | Evol. 3 derniers mois+2.9 % |
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Prix Maison | Prix min.3327 € | Prix moyen3697 € | Prix max.4066 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
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Prix Terrain | Prix min.217 € | Prix max.242 € | Prix moyen266 € | Evol. 3 derniers mois+0.3 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Longeville-sur-Mer | 5384 € | 3147 € |
Saint-Vincent-sur-Jard | 4146 € | 3555 € |
Jard-sur-Mer | 3560 € | 3544 € |
Talmont-Saint-Hilaire | 4018 € | 3115 € |
La-Couarde-sur-Mer | 7862 € | 8162 € |
Saint-Martin-de-Ré | 7210 € | 8299 € |
La-Flotte | 9755 € | 8437 € |
Luçon | 1688 € | 1876 € |
Chateau-d-Olonne | 3767 € | 3516 € |
Nieul-sur-Mer | 3386 € | 3939 € |