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Présentation des prix immobiliers à La Tranche-sur-Mer

Vous avez un projet immobilier à La Tranche-sur-Mer ? Voici diverses informations sur le marché de façon à vous guider dans vos différentes démarches.

étude du marché immobilier : connaître la tendance à La Tranche-sur-Mer

Le marché du logement à La Tranche-sur-Mer subit, entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 12,29 %. Pour une maison là-bas, on peut prévoir un prix moyen de 2 945 €/m², alors que pour un appartement sur place, il faut compter 2 360 €/m². Pour comparer les prix de l'immobilier de la région, les biens trouvent preneurs, dans les Pays de la Loire, à 1 680 €/m² en moyenne. Enfin, à 97,6 km, on retrouve la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à La Tranche-sur-Mer ?

En majeure partie, ce sont les appartements de 1 à 3 pièces et les maisons de 3 à 4 pièces qui se vendent le plus. De fait, les appartements de 1 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2019 puisqu'ils ont constitué 34 % des ventes, avec 15 appartements de 3 pièces et 13 appartements de 1 pièce.

Le prix d'un bien immobilier se détermine à partir de l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La vente la plus onéreuse en 2019 était d'une valeur de 4 400 € du m² (Rue Des Daurades), alors que la moyenne des prix des logements de La Tranche-sur-Mer est aux alentours de 2 716 €/m².

Qui sont les habitants de La Tranche-sur-Mer ?

La majorité des Tranchais sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de 15-24 ans ne représentent que 11,65 % des résidents. Les résidences secondaires représentent la majorité des habitations. De surcroît, dans la commune, les résidents sont 75 % à avoir opté pour le statut de propriétaires.

La base de données chiffrées des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier du secteur constituera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous permettra d'obtenir une évaluation précise et sûre de votre bien destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Tranche-sur-Mer

Décembre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement La Tranche sur Mer Prix Appartement Prix min.3144 € Prix moyen3494 € Prix max.3843 € Evol. 3 derniers mois+5 %
Prix m2 maison La Tranche sur Mer Prix Maison Prix min.2895 € Prix moyen3217 € Prix max.3538 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
Prix m2 terrain La Tranche sur Mer Prix Terrain Prix min.204 € Prix max.227 € Prix moyen249 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Tranche-sur-Mer

2011 à Décembre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à La-Tranche-sur-Mer

Mars 2015 à Décembre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Tranche-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Longeville-sur-Mer2216 €2841 €
Saint-Vincent-sur-Jard4146 €3215 €
Jard-sur-Mer3067 €3181 €
Talmont-Saint-Hilaire3505 €2843 €
La-Couarde-sur-Mer7708 €7779 €
Saint-Martin-de-Ré6711 €7121 €
La-Flotte8732 €7469 €
Luçon1569 €1684 €
Chateau-d-Olonne3790 €3642 €
Nieul-sur-Mer2720 €3793 €
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