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Prix des biens immobiliers présentés à Saint-Martin-de-Ré

Ces renseignements sur le marché local vous seront utiles dans vos démarches si vous projetez d'investir à Saint-Martin-de-Ré.

Zoom sur le marché de l'immobilier martinais

Entre 2018 et 2020, le prix des biens à Saint-Martin-de-Ré a évolué, puisqu'on observe une baisse des prix de -0,06 %. Actuellement, le prix moyen y est évalué à 5 765 €/m² pour un appartement, et 6 000 €/m² pour une maison. Si vous avez besoin d'une comparaison avec ce qui existe en région, on remarque que les logements qui ont été vendus en Nouvelle-Aquitaine sont au prix moyen de 2 535 €/m². Pour finir, si vous souhaitez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 115,5 km se trouve la grande ville de Nantes.

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Saint-Martin-de-Ré ?

Concernant les transactions prédominantes, il s'agit surtout de maisons de 3 à 4 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces. On a compté 17 appartements de 2 pièces et 8 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2019. Les biens proposant 2 à 3 pièces ont couvert 45 % des ventes de l'année.

Un logement est estimé à partir de différents facteurs, dont les principaux sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, le quartier ainsi que l'état général. On peut y trouver des maisons et des appartements, majoritairement des 2 pièces. Ce sont les appartements qui représentent la minorité des logements proposés, les maisons formant une majorité, soit 64,11 %.

Faites connaissance avec le profil des résidents de Saint-Martin-de-Ré

La tranche d'âge majoritaire est celle des 25-54 ans (63,85 %), tandis que les 15-24 ans ne sont que 12,33 %. Les logements sont en majeure partie des résidences secondaires. En outre, 53 % des personnes habitant dans ce bourg sont locataires.

Le savoir-faire des agents immobiliers de la région, cumulé à l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus, vous assurera une évaluation précise et fiable de votre bien afin de le soumettre à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Martin-de-Ré

Octobre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Saint Martin de Ré Prix Appartement Prix min.5908 € Prix moyen6565 € Prix max.7221 € Evol. 3 derniers mois-1.3 %
Prix m2 maison Saint Martin de Ré Prix Maison Prix min.6237 € Prix moyen6930 € Prix max.7623 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 terrain Saint Martin de Ré Prix Terrain Prix min.658 € Prix max.732 € Prix moyen805 € Evol. 3 derniers mois+INF %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-de-Ré

Février 2016 à Octobre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Martin-de-Ré

Mai 2016 à Octobre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Martin-de-Ré

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime
  Appartement Maison
  Apt. Maison
La-Flotte8704 €7370 €
La-Couarde-sur-Mer7243 €7209 €
La-Rochelle4997 €3712 €
Nieul-sur-Mer2720 €3702 €
Lagord4346 €3602 €
Puilboreau3866 €3794 €
La-Tranche-sur-Mer3511 €3205 €
Aytré4220 €3592 €
Périgny3859 €3753 €
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