Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Ré (17410)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Martin-de-Ré

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.6665 €	Prix moyen7406 €	Prix max.8146 €	Evol. 3 derniers mois+9.8 %
	Prix Maison	Prix min.8085 €	Prix moyen8984 €	Prix max.9882 €	Evol. 3 derniers mois+4 %
	Prix Terrain	Prix min.997 €	Prix max.1108 €	Prix moyen1218 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-de-Ré

Décembre 2016 à Avril 2024

1 an + 6.17 %

2 ans + 26.24 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Martin-de-Ré

Janvier 2016 à Avril 2024

1 an + 33.94 %

2 ans + 8.39 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  33.3 %
• Appartement

  55.6 %
• Terrain

  11.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  25.0 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  37.5 %
• 6 pièces et +

  12.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  22.2 %
• entre 50 et 150 m²

  66.7 %
• > 150m²

  11.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Martin-de-Ré

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Flotte	9212 €	8880 €
La-Couarde-sur-Mer	7857 €	7392 €
La-Rochelle	5664 €	4271 €
Nieul-sur-Mer	4472 €	4330 €
Lagord	3940 €	4043 €
Marsilly	3413 €	4577 €
Puilboreau	4022 €	3917 €
SAINT-DENIS-D-OLERON	4760 €	4122 €
La-Tranche-sur-Mer	4587 €	3846 €
Saint-Xandre	3449 €	3549 €

Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Ré : une analyse

Vous souhaitez investir dans la pierre à Saint-Martin-de-Ré ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En savoir plus sur les Martinais

La population de Saint-Martin-de-Ré est d'âge moyen, avec 63,85 % de 25-54 ans et seulement 12,33 % de 15-24 ans. Les résidences secondaires constituent la majorité des habitations. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des locataires, qui représentent 53 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : présentation du logement martinais

L'évaluation d'un bien suppose l'étude de divers facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation et le quartier. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 45 % des transactions immobilières.

Les chiffres de l'immobilier martinais

De 2018 à 2020, le marché des logements à Saint-Martin-de-Ré a évolué, et on constate une baisse des prix de -0,06 %. Actuellement, le prix moyen au m² est de 5 765 € pour les appartements et à 6 000 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. Depuis Saint-Martin-de-Ré, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Nantes, localisée à une distance de 115,5 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre logement destiné à la vente.

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