Prix de l'immobilier à Nieul-sur-Mer (17137)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Nieul-sur-Mer

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4229 €	Prix moyen4699 €	Prix max.5168 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3654 €	Prix moyen4061 €	Prix max.4467 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.575 €	Prix max.639 €	Prix moyen702 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Nieul-sur-Mer

Juillet 2016 à Février 2026

1 an + 4.84 %

2 ans + 0.14 %

5 ans + 17.99 %

10 ans + 33.26 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Nieul-sur-Mer

Octobre 2016 à Février 2026

1 an + 52.58 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  80.0 %
• Appartement

  13.3 %
• Neuf

  6.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  28.6 %
• 5 pièces

  28.6 %
• 6 pièces et +

  28.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.7 %
• entre 50 et 150 m²

  66.7 %
• > 150m²

  26.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Nieul-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lagord	3250 €	4371 €
Marsilly	3413 €	3795 €
Puilboreau	4424 €	3691 €
Saint-Xandre	3223 €	4502 €
La-Rochelle	5406 €	4688 €
Périgny	4346 €	4488 €
Dompierre-sur-Mer	3602 €	3883 €
Villedoux	1826 €	3001 €
Aytré	4975 €	3737 €
La-Flotte	9005 €	8057 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Nieul-sur-Mer ?

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Nieulais : en savoir plus sur eux ?

À Nieul-sur-Mer, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 55,92 % et seulement 15,68 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Nieulais, vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De surcroît, on trouve 76 % de propriétaires dans la ville.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement nieulais

L'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ou bien la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 2 807 €/m², mais un bien situé Rue Des Salines s'est vendu à 4 192 € du m² en 2019.

Les maisons de 4 à 5 pièces sont les ventes majoritaires du marché de l'immobilier.

Immobilier à Nieul-sur-Mer : conjoncture du marché nieulais

À une distance de 117,3 km de Nieul-sur-Mer, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre logement destiné à la vente.

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