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Observation des tarifs immobiliers à Jard-sur-Mer

Si vous avez planifié un projet immobilier à Jard-sur-Mer, ces informations concernant le secteur de la pierre dans les environs vous seront précieuses.

Immobilier à Jard-sur-Mer : tendance du marché jardais

Entre 2018 et 2020, le marché immobilier à Jard-sur-Mer affiche une hausse des prix de 6,22 %. Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui en moyenne 2 740 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 2 694 €/m². Pour mettre en parallèle les prix du marché de Jard-sur-Mer avec ceux de la région, sachez que la valeur moyenne des biens vendus dans les Pays de la Loire se chiffre à 1 680 €/m². Depuis Jard-sur-Mer, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 89,7 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Des chiffres au sujet des maisons et appartements à Jard-sur-Mer

Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces sortent du lot dans les transactions majoritaires sur le marché du logement. Avec 20 appartements de 2 pièces et 11 appartements de 1 pièce, ce sont en effet les appartements de 1 à 2 pièces qui ont été les plus vendus au cours de l'année 2019 (57 % des ventes).

On apprécie la valeur d'un logement en fonction de différents facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'orientation ou bien l'état général. On peut y trouver des maisons et des appartements, principalement des 3 pièces. Ce sont les appartements qui constituent la minorité des logements proposés, les maisons formant une majorité, soit 94,19 %.

Comment définir les Jardais ?

Les personnes âgées de 15-24 ans sont minoritaires à Jard-sur-Mer (9,91 %). Par contre, la population plutôt âgée (55-64 ans) est la plus représentée, constituant 47,72 % des habitants. Les résidences secondaires comptent pour la majorité des habitations. De plus, les occupants des logements de la commune sont 82 % à être propriétaires.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, de par l'expertise des professionnels de l'immobilier de la région. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre logement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Jard-sur-Mer

Octobre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Jard sur Mer Prix Appartement Prix min.2745 € Prix moyen3050 € Prix max.3355 € Evol. 3 derniers mois+2.2 %
Prix m2 maison Jard sur Mer Prix Maison Prix min.2844 € Prix moyen3160 € Prix max.3476 € Evol. 3 derniers mois+6.1 %
Prix m2 terrain Jard sur Mer Prix Terrain Prix min.175 € Prix max.195 € Prix moyen214 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Jard-sur-Mer

Mai 2013 à Octobre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Jard-sur-Mer

Janvier 2016 à Octobre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Jard-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Vincent-sur-Jard4146 €3220 €
Talmont-Saint-Hilaire3501 €2539 €
Longeville-sur-Mer2398 €2730 €
La-Tranche-sur-Mer3511 €3205 €
Chateau-d-Olonne3790 €3497 €
Les-Sables-d-Olonne5098 €3952 €
L'ILE-D-Olonne3973 €3191 €
Olonne-sur-Mer4395 €2661 €
La-Couarde-sur-Mer7243 €7209 €
Saint-Martin-de-Ré6565 €6930 €
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