Prix de l'immobilier à Olonne-sur-Mer (85340)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Olonne-sur-Mer

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3157 €	Prix moyen3508 €	Prix max.3858 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3057 €	Prix moyen3397 €	Prix max.3736 €	Evol. 3 derniers mois-5.4 %
	Prix Terrain	Prix min.347 €	Prix max.386 €	Prix moyen424 €	Evol. 3 derniers mois+385 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Olonne-sur-Mer et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Olonne-sur-Mer

Mai 2012 à Février 2026

1 an -2.81 %

2 ans -3.39 %

5 ans + 14.43 %

10 ans + 11.99 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Olonne-sur-Mer

Avril 2016 à Février 2026

1 an + 99.74 %

2 ans + 59.07 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  50.0 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  50.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Olonne-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
L'ILE-D-Olonne	5401 €	3772 €
Chateau-d-Olonne	3371 €	4279 €
Les-Sables-d-Olonne	5959 €	4699 €
Bretignolles-sur-Mer	4214 €	4254 €
Saint-Hilaire-de-Talmont	4651 €	2915 €
Talmont-Saint-Hilaire	4405 €	3484 €
Saint-Gilles-Croix-de-Vie	4712 €	3890 €
Saint-Hilaire-de-Riez	3484 €	3659 €
Jard-sur-Mer	3908 €	3607 €
Saint-Vincent-sur-Jard	3628 €	3677 €

Prix de l'immobilier à Olonne-sur-Mer, dans les Pays de la Loire

Dans le cadre de votre réflexion pour votre acquisition immo à Olonne-sur-Mer, voici quelques informations intéressantes. Il est à noter qu'Olonne-sur-Mer est désormais une commune déléguée des Sables-d'Olonne.

Résidents d'Olonne-sur-Mer : qui sont-ils ?

La population d'Olonne-sur-Mer est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (54,2 %), alors que seulement 15,98 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Sablais, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Sablais sont des propriétaires (soit 69 %).

Présentation de l'habitat sablais

Un logement est estimé à partir de plusieurs critères : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

En 2019, 36 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Les données de l'immobilier sablais

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Olonne-sur-Mer ont subi une baisse des prix évaluée à -10,06 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 504 € du m² pour les appartements et à 3 016 € pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². À une distance de 83,3 km d'Olonne-sur-Mer, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur précise et sûre au logement que vous proposez à la vente.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,1 sur 5 étoiles

7 personnes ont noté cette page