par type de bien

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L'ILE-D-Olonne (0.85 km)
Chateau-d-Olonne (7.38 km)
Les-Sables-d-Olonne (7.46 km)
Bretignolles-sur-Mer (9.06 km)
Talmont-Saint-Hilaire (17.19 km)
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (19.27 km)
Saint-Hilaire-de-Riez (21.4 km)
Jard-sur-Mer (22.83 km)
Saint-Vincent-sur-Jard (24.57 km)
Longeville-sur-Mer (27.57 km)
Vendée (85)
Ces renseignements sur le marché local vous seront précieux dans vos démarches si vous envisagez d'acheter à Olonne-sur-Mer.
À Olonne-sur-Mer, on constate, entre 2018 et 2020, une baisse du prix de vente des logements de 10,06 %. Pour se situer sur le marché, le prix moyen pratiqué en région pour les appartements, ici dans les Pays de la Loire, s'élève à 1 680 €/m².
Après analyse des ventes majoritaires, on remarque une grande demande de maisons de 3 à 4 pièces et d'appartements de 2 à 3 pièces.
L'orientation, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'état général sont des facteurs déterminants pour l'estimation d'un bien immobilier. Le bien le plus onéreux à Olonne-sur-Mer en 2019 (Rue Du Grand Canton) s'est acheté pour un montant de 5 814 € du m². En comparaison, le prix moyen y est de 3 181 €/m².
Il y a peu de personnes de 15-24 ans à Olonne-sur-Mer (15,98 %). En revanche, les résidents sablais sont d'âge moyen, puisque 54,2 % parmi eux sont des 25-54 ans. Pour l'essentiel, les habitants d'Olonne-sur-Mer sont des ménages d'une famille ou d'une personne qui résident dans une résidence principale. La part de propriétaires dans cette commune est estimée à 69 %.
Les vendeurs à venir qui visent la meilleure estimation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à faire appel aux agents immobiliers de la région, qui combineront leur savoir-faire avec l'utilisation de leur base de logements vendus.
Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.3955 € | Prix moyen4395 € | Prix max.4834 € | Evol. 3 derniers mois+0 % |
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Prix Maison | Prix min.3173 € | Prix moyen3526 € | Prix max.3878 € | Evol. 3 derniers mois+2.1 % |
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Prix Terrain | Prix min.241 € | Prix max.268 € | Prix moyen294 € | Evol. 3 derniers mois+0.8 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
L'ILE-D-Olonne | 5401 € | 3458 € |
Chateau-d-Olonne | 3767 € | 3516 € |
Les-Sables-d-Olonne | 5533 € | 4300 € |
Bretignolles-sur-Mer | 4049 € | 3954 € |
Talmont-Saint-Hilaire | 4018 € | 3115 € |
Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4955 € | 3795 € |
Saint-Hilaire-de-Riez | 3413 € | 3476 € |
Jard-sur-Mer | 3560 € | 3544 € |
Saint-Vincent-sur-Jard | 4146 € | 3555 € |
Longeville-sur-Mer | 5384 € | 3147 € |