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Bretignolles-sur-Mer : les coûts immobiliers en détail

Pour votre projet immobilier à Bretignolles-sur-Mer, nous vous proposons des informations sur le marché local qui vous seront précieuses pour vos démarches.

Marché immobilier brétignollais : où en est-on ?

Les études chiffrées, entre 2018 et 2020, permettent de constater une hausse des prix de l'immobilier à Bretignolles-sur-Mer de 6,25 %. À l'heure actuelle, le prix moyen du m² y est de 3 111 €/m² pour les appartements et de 3 029 €/m² pour les maisons. Pour mettre en parallèle les prix du marché de Bretignolles-sur-Mer avec ceux de la région, notez que le montant moyen des logements vendus dans les Pays de la Loire s'élève à 1 680 €/m². Enfin, à 70,2 km, on retrouve la grande ville de Nantes, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Maisons ou appartements : Découvrez-en davantage sur le logement brétignollais

Les biens les plus plébiscités sont les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. En ce qui concerne le marché de l'appartement en 2019, 42 % des logements figuraient parmi la catégorie 2 à 3 pièces, notamment 16 appartements de 2 pièces et 13 appartements de 3 pièces.

Le prix des biens immobiliers s'appuie sur différentes données : l'état général, le quartier, la configuration, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons constituent une majorité du parc immobilier (96,02 %), en comparaison avec les appartements. On y trouve principalement des 3 pièces.

Tranche d'âge prépondérante, propriétaires ou locataires... qui sont les Brétignollais ?

La population est d'âge moyen à Bretignolles-sur-Mer : 55,29 % des habitants font partie de la tranche 25-54 ans, contre seulement 10,89 % de résidents âgés de 15-24 ans. L'ensemble des foyers est formé en majeure partie de résidences secondaires. Par ailleurs, sur l'ensemble des foyers du bourg, 78 % sont propriétaires.

En parallèle de cette base de renseignements sur les logements vendus, les professionnels de l'immobilier du secteur vous apporteront une expertise pour cibler la valeur la plus juste de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Bretignolles-sur-Mer

Octobre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Bretignolles sur Mer Prix Appartement Prix min.3527 € Prix moyen3919 € Prix max.4310 € Evol. 3 derniers mois+3.1 %
Prix m2 maison Bretignolles sur Mer Prix Maison Prix min.3195 € Prix moyen3551 € Prix max.3906 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain Bretignolles sur Mer Prix Terrain Prix min.246 € Prix max.274 € Prix moyen301 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bretignolles-sur-Mer

2011 à Octobre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Bretignolles-sur-Mer

2015 à Octobre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bretignolles-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Olonne-sur-Mer4395 €2661 €
L'ILE-D-Olonne3973 €3191 €
Saint-Gilles-Croix-de-Vie4108 €3822 €
Saint-Hilaire-de-Riez2985 €3375 €
Les-Sables-d-Olonne5098 €3952 €
Chateau-d-Olonne3790 €3497 €
Saint-Jean-de-Monts3509 €2828 €
Challans2614 €2451 €
Talmont-Saint-Hilaire3501 €2539 €
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