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Prix de l'immobilier à L'ILE-D-Olonne (85340)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à L'ILE-D-Olonne

Avril 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement L'ILE D Olonne Prix Appartement Prix min.4860 € Prix moyen5401 € Prix max.5941 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison L'ILE D Olonne Prix Maison Prix min.3129 € Prix moyen3477 € Prix max.3824 € Evol. 3 derniers mois-7.7 %
Prix m2 terrain L'ILE D Olonne Prix Terrain Prix min.348 € Prix max.387 € Prix moyen425 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à L'ILE-D-Olonne

Décembre 2010 à Avril 2024
1 an -3.27 %
2 ans + 0.74 %
5 ans + 37.60 %
10 ans + 30.14 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à L'ILE-D-Olonne

Avril 2010 à Avril 2024
1 an + 22.48 %
2 ans + 56.85 %
5 ans + 66.15 %
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    70.4 %
  • Terrain
    14.8 %
  • Local / Bureau / Commerce
    3.7 %
  • Neuf
    7.4 %
  • Autre
    3.7 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    8.7 %
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 4 pièces
    21.7 %
  • 5 pièces
    39.1 %
  • 6 pièces et +
    8.7 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    18.5 %
  • entre 50 et 150 m²
    66.7 %
  • > 150m²
    14.8 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de L'ILE-D-Olonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Olonne-sur-Mer3508 €4052 €
Chateau-d-Olonne3371 €4772 €
Les-Sables-d-Olonne6016 €4394 €
Bretignolles-sur-Mer4770 €4155 €
Saint-Hilaire-de-Talmont4268 €3758 €
Talmont-Saint-Hilaire4203 €3306 €
Saint-Gilles-Croix-de-Vie4453 €3931 €
Saint-Hilaire-de-Riez3906 €3846 €
Jard-sur-Mer3855 €3737 €
Saint-Vincent-sur-Jard3628 €3552 €

Le marché immobilier de L'Île-d'Olonne et ses prix

Si vous avez des projets immobiliers à L'Île-d'Olonne, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Ilais : en savoir plus sur eux ?

La population de L'Île-d'Olonne est d'âge moyen, avec 59,73 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,17 % de la population a 15-24 ans. La plupart des ménages ilais sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, à l'échelle des habitations du bourg, 86 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à L'Île-d'Olonne ?

L'estimation d'un logement repose sur l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin De Ceinture, avec 3 125 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Des Aubepines sont de l'ordre de 468 € du m².

Les maisons de 4 à 5 pièces rencontrent un franc succès sur le marché de l'immobilier.

Immobilier ilais : état des lieux et chiffres clés

Notez qu'à 75,4 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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