Prix de l'immobilier à L'ILE-D-Olonne (85340)

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Moyenne des prix de vente au m2 à L'ILE-D-Olonne

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4860 €	Prix moyen5401 €	Prix max.5941 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3103 €	Prix moyen3448 €	Prix max.3792 €	Evol. 3 derniers mois-8.5 %
	Prix Terrain	Prix min.348 €	Prix max.387 €	Prix moyen425 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à L'ILE-D-Olonne

Septembre 2010 à Avril 2024

1 an -3.62 %

2 ans + 0.41 %

5 ans + 37.39 %

10 ans + 29.91 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à L'ILE-D-Olonne

Mars 2010 à Avril 2024

1 an + 22.48 %

2 ans + 56.85 %

5 ans + 66.15 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  67.9 %
• Terrain

  17.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.6 %
• Neuf

  7.1 %
• Autre

  3.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  12.5 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  20.8 %
• 5 pièces

  37.5 %
• 6 pièces et +

  8.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.4 %
• entre 50 et 150 m²

  64.3 %
• > 150m²

  14.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de L'ILE-D-Olonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Olonne-sur-Mer	3508 €	4052 €
Chateau-d-Olonne	3371 €	4720 €
Les-Sables-d-Olonne	6003 €	4352 €
Bretignolles-sur-Mer	5000 €	4176 €
Saint-Hilaire-de-Talmont	4249 €	3739 €
Talmont-Saint-Hilaire	4203 €	3308 €
Saint-Gilles-Croix-de-Vie	4492 €	3905 €
Saint-Hilaire-de-Riez	3911 €	3828 €
Jard-sur-Mer	3796 €	3740 €
Saint-Vincent-sur-Jard	3628 €	3560 €

Le marché immobilier de L'Île-d'Olonne et ses prix

Si vous avez des projets immobiliers à L'Île-d'Olonne, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Ilais : en savoir plus sur eux ?

La population de L'Île-d'Olonne est d'âge moyen, avec 59,73 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,17 % de la population a 15-24 ans. La plupart des ménages ilais sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale. De surcroît, à l'échelle des habitations du bourg, 86 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à L'Île-d'Olonne ?

L'estimation d'un logement repose sur l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et le quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin De Ceinture, avec 3 125 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Des Aubepines sont de l'ordre de 468 € du m².

Les maisons de 4 à 5 pièces rencontrent un franc succès sur le marché de l'immobilier.

Immobilier ilais : état des lieux et chiffres clés

Notez qu'à 75,4 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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