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Les prix immobiliers à L'Île-d'Olonne

Si vous avez des projets immobiliers à L'Île-d'Olonne, ces informations sur l'offre des environs vous aideront dans vos diverses démarches.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier ilais ?

En ce moment, le prix moyen y est estimé à 2 189 €/m² pour une maison. Les prix moyens régionaux constatés dans les Pays de la Loire s'élèvent à 1 680 €/m² pour les biens. Enfin, à 75,4 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Maisons ou bien appartements : lesquels sont prédominants à L'Île-d'Olonne ?

En majeure partie, ce sont les maisons de 4 à 5 pièces qui s'achètent le mieux.

L'estimation d'un bien immobilier est déterminée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général ou bien l'orientation. En 2019, à L'Île-d'Olonne, le record du coût pour un logement s'est chiffré à 3 125 € du m² (Chemin De Ceinture). Pour comparaison, le prix moyen est de 2 123 €/m².

Faites connaissance avec le profil des résidents de L'Île-d'Olonne

Incarnant 59,73 % de la population, les 25-54 ans sont les plus nombreux et font de L'Île-d'Olonne une ville d'âge moyen . Les 15-24 ans sont peu nombreux, leur part s'élevant à 15,17 % des résidents. À L'Île-d'Olonne, une bonne partie des ménages sont composés d'une famille et logent dans des résidences principales. Par ailleurs, dans cette commune, 86 % des habitants des logements sont des propriétaires.

Votre logement est proposé à la vente ? Pour réaliser une évaluation précise et sûre de votre bien, les professionnels de l'immobilier de la région joindront à leur expertise les données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à L'ILE-D-Olonne

Décembre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement L'ILE D Olonne Prix Appartement Prix min.3575 € Prix moyen3973 € Prix max.4370 € Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix m2 maison L'ILE D Olonne Prix Maison Prix min.2899 € Prix moyen3222 € Prix max.3544 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain L'ILE D Olonne Prix Terrain Prix min.164 € Prix max.183 € Prix moyen201 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à L'ILE-D-Olonne

Novembre 2010 à Décembre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à L'ILE-D-Olonne

Septembre 2010 à Décembre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de L'ILE-D-Olonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Olonne-sur-Mer4395 €3526 €
Chateau-d-Olonne3790 €3642 €
Les-Sables-d-Olonne5098 €3977 €
Bretignolles-sur-Mer3972 €3687 €
Talmont-Saint-Hilaire3505 €2843 €
Saint-Gilles-Croix-de-Vie4132 €3796 €
Saint-Hilaire-de-Riez3013 €3358 €
Jard-sur-Mer3067 €3181 €
Saint-Vincent-sur-Jard4146 €3215 €
Longeville-sur-Mer2216 €2841 €
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