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Prix de l'immobilier à Luçon (85400)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Luçon

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Luçon Prix Appartement Prix min.1949 € Prix moyen2166 € Prix max.2382 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Luçon Prix Maison Prix min.2058 € Prix moyen2287 € Prix max.2515 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
Prix m2 terrain Luçon Prix Terrain Prix min.27 € Prix max.31 € Prix moyen34 € Evol. 3 derniers mois-0.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Luçon

Novembre 2010 à Mars 2024
1 an + 0.18 %
2 ans + 1.62 %
5 ans + 42.41 %
10 ans + 22.91 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Luçon

Mai 2017 à Mars 2024
1 an -80.65 %
2 ans -32.26 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    75.0 %
  • Appartement
    5.0 %
  • Terrain
    5.0 %
  • Local / Bureau / Commerce
    10.0 %
  • Neuf
    5.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 4 pièces
    6.2 %
  • 5 pièces
    43.8 %
  • 6 pièces et +
    43.8 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    10.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    50.0 %
  • > 150m²
    40.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Luçon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Marans2039 €1867 €
La-Tranche-sur-Mer4587 €3911 €
Villedoux1826 €2795 €
Longeville-sur-Mer3787 €3224 €
Marsilly3413 €4543 €
Chantonnay2403 €1809 €
Nieul-sur-Mer4581 €4342 €
Fontenay-le-Comte1648 €1701 €
Saint-Xandre3449 €3608 €
Saint-Vincent-sur-Jard3628 €3604 €

Les tarifs de l'immobilier à Luçon

Vous voudriez investir dans la pierre à Luçon ? Pour vous donner la possibilité de planifier votre projet, voici diverses informations utiles concernant les prix.

Luçonnais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population de Luçon est d'âge moyen, avec 53,9 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 19,19 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les Luçonnais habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, au niveau des logements de la commune, 60 % sont occupés par des propriétaires.

Quelle sorte de logement trouve-t-on à Luçon ?

L'évaluation d'un bien suppose l'étude de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, le quartier ainsi que la configuration. Une majorité de maisons constituent le marché immobilier luçonnais. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 27,84 % du parc immobilier.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 33 % des cessions.

Quelle évolution à Luçon dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Luçon a évolué, et on observe une hausse des prix de 9,13 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 1 453 € du m² pour les maisons et 1 372 € pour les appartements. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². Depuis Luçon, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 91,5 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur juste et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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