Prix de l'immobilier à Fontenay-le-Comte (85200)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Fontenay-le-Comte

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1547 €	Prix moyen1719 €	Prix max.1890 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1536 €	Prix moyen1707 €	Prix max.1877 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.44 €	Prix max.49 €	Prix moyen53 €	Evol. 3 derniers mois-9.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fontenay-le-Comte

Mai 2010 à Avril 2024

1 an + 18.86 %

2 ans + 30.82 %

5 ans + 39.93 %

10 ans + 16.00 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fontenay-le-Comte

Septembre 2016 à Avril 2024

1 an -10.20 %

2 ans -18.37 %

5 ans + 44.90 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  69.4 %
• Terrain

  2.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  16.3 %
• Autre

  12.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  8.1 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  16.2 %
• 5 pièces

  18.9 %
• 6 pièces et +

  54.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  4.1 %
• entre 50 et 150 m²

  38.8 %
• > 150m²

  57.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fontenay-le-Comte

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Marans	2039 €	1846 €
Courçon	1766 €	2001 €
Luçon	2166 €	2271 €

Tarifs immobiliers à Fontenay-le-Comte, dans les Pays de la Loire

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En apprendre plus sur les Fontenaisiens

La population de Fontenay-le-Comte est d'âge moyen, avec 55,41 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 19,37 % de 15-24 ans). Dans leur majeure partie, les foyers fontenaisiens sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils constituent 57 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Fontenay-le-Comte ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation ou bien la configuration. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 1 047 €/m², mais un bien situé Impasse Sainte-Claire s'est vendu à 2 016 € du m² en 2019.

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 35 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle évolution à Fontenay-le-Comte dans les prix immobiliers ?

Le prix des propriétés de Fontenay-le-Comte affiche une baisse de -0,72 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 1 140 € du m² pour les maisons et 956 € pour les appartements. Il faut savoir que, dans les Pays de la Loire, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 1 680 €/m². Notez qu'à 103,4 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et fiable pour le mettre en vente.

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