Prix de l'immobilier à Courçon (17170)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Courçon

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1402 €	Prix moyen1558 €	Prix max.1713 €	Evol. 3 derniers mois-8.5 %
	Prix Maison	Prix min.1639 €	Prix moyen1822 €	Prix max.2004 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.16 €	Prix max.18 €	Prix moyen19 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Courçon

Août 2013 à Février 2026

1 an -33.08 %

2 ans + 15.27 %

5 ans -13.08 %

10 ans + 8.58 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Courçon

Juillet 2016 à Février 2026

1 an -166.67 %

2 ans -205.56 %

5 ans -166.67 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  40.0 %
• Appartement

  10.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  30.0 %
• Neuf

  20.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  14.3 %
• 4 pièces

  14.3 %
• 5 pièces

  14.3 %
• 6 pièces et +

  57.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  50.0 %
• entre 50 et 150 m²

  30.0 %
• > 150m²

  20.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Courçon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Marans	2239 €	1822 €
Surgères	2674 €	2105 €
Aigrefeuille-D-Aunis	3508 €	2963 €
Villedoux	1826 €	3001 €
Dompierre-sur-Mer	3602 €	3883 €
Saint-Xandre	3223 €	4502 €
Périgny	4346 €	4488 €
Puilboreau	4424 €	3691 €
Fontenay-le-Comte	1678 €	1606 €
Marsilly	3413 €	3795 €

Prix immobiliers à Courçon : une étude

Vous désirez investir dans l'immobilier à Courçon ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Qui sont les Courçonnais

La population de Courçon est d'âge moyen, avec 63,17 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 17,13 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, on trouve 64 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Courçon ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier ainsi que la configuration. C'est Fief Des Huitains qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 2 169 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 798 € du m² situé Ruelle Des Bas Jardins.

On constate une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 4 pièces, qui ont constitué 57 % des transactions immobilières de l'année 2019.

état des lieux du marché immobilier de Courçon

Le marché actuel indique 1 523 €/m² pour les maisons et 996 € pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 535 €/m² en Nouvelle-Aquitaine. À une distance de 122,7 km de Courçon, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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