Prix de l'immobilier à Marans (17230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Marans

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1835 €	Prix moyen2039 €	Prix max.2242 €	Evol. 3 derniers mois-8.7 %
	Prix Maison	Prix min.1661 €	Prix moyen1846 €	Prix max.2030 €	Evol. 3 derniers mois+1 %
	Prix Terrain	Prix min.26 €	Prix max.29 €	Prix moyen31 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Marans

Juillet 2011 à Avril 2024

1 an -4.53 %

2 ans -3.24 %

5 ans + 27.29 %

10 ans + 20.91 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Marans

Avril 2016 à Avril 2024

1 an -234.48 %

2 ans -289.66 %

5 ans -289.66 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  66.7 %
• Appartement

  20.0 %
• Terrain

  10.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.8 %
• 2 pièces

  7.7 %
• 3 pièces

  7.7 %
• 4 pièces

  34.6 %
• 5 pièces

  11.5 %
• 6 pièces et +

  30.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.7 %
• entre 50 et 150 m²

  53.3 %
• > 150m²

  30.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Marans

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Charente maritime

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villedoux	1826 €	2795 €
Marsilly	3413 €	4575 €
Saint-Xandre	3449 €	3538 €
Courçon	1766 €	2001 €
Dompierre-sur-Mer	4404 €	3730 €
Puilboreau	4022 €	3906 €
Nieul-sur-Mer	4535 €	4334 €
Lagord	4193 €	4015 €
Périgny	4370 €	4250 €
Luçon	2166 €	2271 €

Prix de l'immobilier à Marans, en Nouvelle-Aquitaine

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Marans, voici différentes informations sur les prix.

Marandais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...

La population de Marans est d'âge moyen, avec 58,19 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 17,12 % de 15-24 ans). Les Marandais habitent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, la plus grande part du bâti de ce bourg est occupée par des propriétaires, qui sont 66 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat marandais

L'évaluation d'un bien suppose l'étude de divers facteurs : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration ou bien l'orientation. 527 € du m² est le prix pratiqué dans Saint-Amand, alors que c'est Rue De La Caravelle qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 2 431 € du m².

Au cours de l'année 2019, 44 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelle évolution à Marans dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 7,42 % affecte l'immobilier de Marans. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 402 € du m² pour les appartements et à 1 522 € pour les maisons. Il faut noter que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 535 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 110,9 km se trouve la grande ville de Nantes.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant juste et sûr de votre maison ou votre appartement.

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