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Aperçu des prix immobiliers à Noirmoutier-en-l'Île

Voici des informations sur le marché de l'immobilier à Noirmoutier-en-l'Île, elles vous seront précieuses dans le cadre de vos démarches.

Quelle tendance à Noirmoutier-en-l'Île dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 16,24 % est observée sur le marché immobilier à Noirmoutier-en-l'Île. Sur place, le prix moyen du m² des appartements s'affiche en ce moment à 3 739 €/m², et celui des maisons est à 3 962 €/m². Dans les Pays de la Loire, notez que la moyenne régionale du prix des logements mis sur le marché est de 1 680 €/m². éducation secondaire, culture, transports, divertissements... vous trouverez de plus un accès à une multitude d'infrastructures dans la grande ville de Nantes, à 59,4 km de distance.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Noirmoutier-en-l'Île ?

Parmi les biens obtenant le plus grand intérêt sur le marché de l'immobilier, se distinguent les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. 42 % des transactions de l'année 2019 ont ainsi concerné des appartements de 1 à 2 pièces, soit 9 appartements de 1 pièce et 11 appartements de 2 pièces.

La configuration, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier influent sur la valeur d'un logement. L'estimation moyenne des logements y est d'environ 3 882 €/m² , mais la somme la plus élevée pour un bien a été de 7 329 € du m² (Rue Du Cimetiere) en 2019.

Découvrez le profil des habitants de Noirmoutier-en-l'Île

Les Noirmoutrins d'âge moyen (25-54 ans) constituent 53,53 % des résidents, soit la majorité, alors que les 15-24 ans ne sont que 13,27 %. Les logements sont en majeure partie des résidences secondaires. Par ailleurs, dans la ville, les résidents sont 77 % à avoir opté pour le statut de propriétaires.

Afin de connaître le prix précis et sûr de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier de la région peuvent vous conseiller. Ils sauront employer, parallèlement à la base de logements vendus dont ils bénéficient, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Noirmoutier-en-l-Ile

Octobre 2021
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Noirmoutier en l'Ile Prix Appartement Prix min.3883 € Prix moyen4315 € Prix max.4746 € Evol. 3 derniers mois-3.8 %
Prix m2 maison Noirmoutier en l'Ile Prix Maison Prix min.4062 € Prix moyen4514 € Prix max.4965 € Evol. 3 derniers mois+4.4 %
Prix m2 terrain Noirmoutier en l'Ile Prix Terrain Prix min.614 € Prix max.683 € Prix moyen751 € Evol. 3 derniers mois+1.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Noirmoutier-en-l-Ile

Juin 2011 à Octobre 2021
3

évolution du prix au m2 des terrains à Noirmoutier-en-l-Ile

2015 à Octobre 2021
6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2021
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Noirmoutier-en-l-Ile

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Tharon-Plage4434 €3467 €
Pornic4673 €4170 €
Notre-Dame-de-Monts3357 €3071 €
Saint-Michel-Chef-Chef4302 €3485 €
SAINT-BREVIN-L-OCEAN3673 €3466 €
Pornichet6101 €4649 €
Saint-Brevin-les-Pins3931 €3658 €
Saint-Jean-de-Monts3509 €2828 €
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