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Prix de l'immobilier à Noirmoutier-en-l-Ile (85330)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Noirmoutier-en-l-Ile

Décembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Noirmoutier en l'Ile Prix Appartement Prix min.4694 € Prix moyen5216 € Prix max.5737 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 maison Noirmoutier en l'Ile Prix Maison Prix min.5552 € Prix moyen6169 € Prix max.6785 € Evol. 3 derniers mois+1.3 %
Prix m2 terrain Noirmoutier en l'Ile Prix Terrain Prix min.671 € Prix max.746 € Prix moyen820 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Noirmoutier-en-l-Ile

Mai 2011 à Décembre 2024
1 an + 9.94 %
2 ans + 1.48 %
5 ans + 22.17 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Noirmoutier-en-l-Ile

Novembre 2016 à Décembre 2024
1 an + 20.91 %
2 ans -9.65 %
5 ans + 35.52 %
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    70.1 %
  • Appartement
    13.1 %
  • Terrain
    12.4 %
  • Parking / Garage
    0.7 %
  • Local / Bureau / Commerce
    2.2 %
  • Neuf
    0.7 %
  • Autre
    0.7 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    2.6 %
  • 2 pièces
    12.2 %
  • 3 pièces
    12.2 %
  • 4 pièces
    22.6 %
  • 5 pièces
    24.3 %
  • 6 pièces et +
    25.2 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    27.0 %
  • entre 50 et 150 m²
    58.4 %
  • > 150m²
    14.6 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Noirmoutier-en-l-Ile

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Tharon-Plage3391 €4478 €
La-Bernerie-en-Retz5617 €5704 €
Pornic5750 €4997 €
Notre-Dame-de-Monts4203 €3498 €
Saint-Michel-Chef-Chef4572 €4069 €
SAINT-BREVIN-L-OCEAN5021 €4413 €
Pornichet6577 €5890 €
Saint-Brevin-les-Pins4802 €3925 €
Saint-Jean-de-Monts4062 €3343 €

Les tarifs de l'immobilier à Noirmoutier-en-l'Île

À l'occasion de votre recherche concernant votre achat immobilier à Noirmoutier-en-l'Île, voici diverses informations utiles.

Noirmoutrins : en savoir plus sur eux ?

La population de Noirmoutier-en-l'Île est d'âge moyen, avec 53,53 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 13,27 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les résidences secondaires sont plus nombreuses que les résidences principales. Par ailleurs, au niveau des logements de la ville, 77 % sont occupés par des propriétaires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement noirmoutrin

On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, l'état général ainsi que la configuration. À Noirmoutier-en-l'Île, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Rue Du Cimetiere vendu 7 329 € du m².

42 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 1 à 2 pièces, les 2 pièces représentant 11 appartements, et les 1 pièce 9 appartements.

Quelques informations sur le marché immobilier de Noirmoutier-en-l'Île

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Noirmoutier-en-l'Île a évolué, et on observe une hausse des prix de 16,24 %. Le marché actuel propose 3 962 €/m² pour les maisons et 3 739 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 €/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 59,4 km se trouve la grande ville de Nantes.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre logement destiné à la vente.

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