Prix de l'immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Michel-Chef-Chef

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4250 €	Prix moyen4723 €	Prix max.5195 €	Evol. 3 derniers mois+7.8 %
	Prix Maison	Prix min.3645 €	Prix moyen4050 €	Prix max.4455 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.352 €	Prix max.392 €	Prix moyen431 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef

Mars 2010 à Décembre 2025

1 an + 3.92 %

2 ans -11.38 %

5 ans + 31.10 %

10 ans + 28.41 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Michel-Chef-Chef

Janvier 2012 à Décembre 2025

1 an + 15.05 %

2 ans + 10.71 %

5 ans + 77.30 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  84.0 %
• Appartement

  8.0 %
• Terrain

  6.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.2 %
• 2 pièces

  4.4 %
• 3 pièces

  4.4 %
• 4 pièces

  31.1 %
• 5 pièces

  17.8 %
• 6 pièces et +

  22.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.0 %
• entre 50 et 150 m²

  72.0 %
• > 150m²

  16.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Michel-Chef-Chef

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Tharon-Plage	2996 €	4372 €
Pornic	5354 €	4806 €
SAINT-BREVIN-L-OCEAN	4594 €	5602 €
Saint-Brevin-les-Pins	4829 €	4058 €
La-Bernerie-en-Retz	5605 €	5322 €
Paimboeuf	2203 €	2340 €
Saint-Nazaire	3495 €	3179 €
Saint-Marc-sur-Mer	5184 €	4672 €
Trignac	2844 €	2714 €
Pornichet	6791 €	5485 €

Prix immobiliers à Saint-Michel-Chef-Chef : une étude

Pour les projets immo à Saint-Michel-Chef-Chef, nous avons regroupé ces informations sur l'offre locale pour vous assister dans vos recherches.

En savoir plus sur les Michelois

Les résidents de Saint-Michel-Chef-Chef sont principalement d'âge moyen, avec 59,06 % de 25-54 ans et seulement 13,74 % de 15-24 ans. Les résidences secondaires sont plus présentes que les résidences principales. De plus, la plus grande part du parc immobilier de ce bourg est occupée par des propriétaires, qui représentent 71 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement michelois

L'estimation d'un bien suppose l'analyse de divers critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, l'orientation ainsi que le quartier. Le marché immobilier propose une majorité de maisons (90,24 %), tandis que les appartements représentent 9,76 % du bâti.

Les appartements de 1 à 2 pièces connaissent un vrai succès, incluant 61 % des transactions effectuées en 2019.

Marché de l'immobilier michelois : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, le marché des logements à Saint-Michel-Chef-Chef a évolué, et on observe une hausse des prix de 3,29 %. 3 255 € pour un appartement et 3 172 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. Comparativement, les appartements vendus dans les Pays de la Loire affichent un prix moyen de 1 680 €/m². Notez qu'à 44,1 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Pour présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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