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prix de l'immobilier

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Prix immobilier

Loire atlantique

Saint Nazaire

Prix de l'immobilier à Saint-Nazaire (44600)

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Nazaire

Avril 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3276 €	Prix moyen3640 €	Prix max.4004 €	Evol. 3 derniers mois+5.5 %
Prix Maison	Prix min.2946 €	Prix moyen3274 €	Prix max.3601 €	Evol. 3 derniers mois-4.5 %
Prix Terrain	Prix min.243 €	Prix max.271 €	Prix moyen298 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nazaire

Février 2010 à Avril 2024

1 an + 0.49 %

2 ans + 0.40 %

5 ans + 30.75 %

10 ans -1.82 %

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Nazaire

Juin 2011 à Avril 2024

1 an -43.54 %

2 ans -38.01 %

5 ans + 11.81 %

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

28.8 %
Appartement

32.2 %
Terrain

0.5 %
Local / Bureau / Commerce

8.7 %
Neuf

27.9 %
Autre

1.9 %

Répartition
par nombre de pièces

1 pièce

3.7 %
2 pièces

17.8 %
3 pièces

17.8 %
4 pièces

17.8 %
5 pièces

14.1 %
6 pièces et +

18.4 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

28.8 %
entre 50 et 150 m²

60.6 %
> 150m²

10.6 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Nazaire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Marc-sur-Mer	5381 €	5034 €
Pornichet	6748 €	5804 €
Trignac	3316 €	2637 €
Saint-André-des-Eaux	4497 €	3887 €
La-Baule-Escoublac	7111 €	5584 €
Montoir-de-Bretagne	2751 €	2384 €
SAINT-BREVIN-L-OCEAN	5191 €	3948 €
Saint-Brevin-les-Pins	4848 €	3990 €
Le-Pouliguen	6405 €	7111 €
Guérande	4422 €	3825 €

Prix de l'immobilier à Saint-Nazaire : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Dans le cadre de votre réflexion pour votre achat immobilier à Saint-Nazaire, voici divers renseignements intéressants.

Quelques informations spécifiques sur les citoyens de Saint-Nazaire (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Saint-Nazaire est d'âge moyen, avec 58,45 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 20,77 % de la population a 55-64 ans. Les Nazairiens vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, avec respectivement 50,83 % contre 47,9 %, on constate un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Saint-Nazaire.

Aperçu de l'habitat nazairien

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et l'état général. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (57,48 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 33 % des cessions.

Marché immobilier nazairien : état des lieux et chiffres clés

Le prix des propriétés de Saint-Nazaire affiche une hausse de 7,66 % entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 143 €, et une maison à 2 309 €. Le montant moyen des appartements vendus dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². À une distance de 53,4 km de Saint-Nazaire, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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