par type de bien
- Maison / Propriété55.7 %
- Appartement21.5 %
- Terrain6.3 %
- Neuf15.2 %
- Autre1.3 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.3979 € | Prix moyen4422 € | Prix max.4864 € | Evol. 3 derniers mois+2.1 % | |
Prix Maison | Prix min.3442 € | Prix moyen3825 € | Prix max.4207 € | Evol. 3 derniers mois-3 % | |
Prix Terrain | Prix min.277 € | Prix max.308 € | Prix moyen338 € | Evol. 3 derniers mois-0.3 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Batz-sur-Mer | 4370 € | 4273 € |
La-Turballe | 4931 € | 3935 € |
La-Baule-Escoublac | 7111 € | 5584 € |
Le-Pouliguen | 6405 € | 7111 € |
Le-Croisic | 5058 € | 4474 € |
Saint-André-des-Eaux | 4497 € | 3887 € |
Piriac-sur-Mer | 1923 € | 5005 € |
Pornichet | 6748 € | 5804 € |
Saint-Nazaire | 3640 € | 3274 € |
Saint-Marc-sur-Mer | 5381 € | 5034 € |
Vous voudriez investir dans la pierre à Guérande ? Pour vous aider à planifier votre projet, voici divers renseignements utiles en ce qui concerne les prix.
La population de Guérande est d'âge moyen, avec 57,54 % de 25-54 ans et seulement 17,17 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 71 % du parc.
On décide de la valeur d'un logement en fonction de différents facteurs : l'orientation, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.
Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 40 % des transactions.
Une baisse des prix de l'ordre de -7,5 % a affecté le marché de l'immobilier de Guérande entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 759 € du m² pour les appartements et à 2 612 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². Notez qu'à 66,4 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.